Disposición N 231/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 5 de Marzo de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 231/GCABA/DGIUR/10SE CONSIDERA FACTIBLE EL PROYECTO DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN EN VIVIENDA UNIFAMILIAR SITA EN EL PASAJE CANGAYE 1174/76

Buenos Aires, 05 de marzo de 2010

DISPOSICION N.° 231/DGIUR/10

Buenos Aires, 5 de marzo de 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.241.368/2009 por el que se consulta sobre el proyecto de Modificación yAmpliación de una Vivienda Unifamiliar sita en el Pasaje Cangaye N° 1.174/76; y,

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito U3 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que en función de lo solicitado a tomado intervención el Área Técnica competente de esta Dirección General, indicando en el Dictamen N° 299-DGIUR-2010 que para el presente caso resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.6.4 "Distrito U3" del mismo Código y lo previsto por el Acuerdo N° 413-CPUAM-2005 (BOCBA N° 2306);

Que por otra parte aclara que en el mencionado acuerdo se expresa "... de los estudios realizados surge que el Subdistrito U3f Barrio Versailles, el que no estaba comprendido originariamente en el Distrito U3, ya que no había sido construido por la Compañía de Construcciones Modernas ni responde a la división de las manzanas de las restantes áreas designadas U3, por lo cual resulta conveniente que dicho distrito se retrotraiga a su zonificación anterior (R2bII) así como también se deje sin efecto la zonificación AE19 que lo circunda ...";

Que de acuerdo a esto último, debe tenerse en cuenta las normas vigentes para el Distrito R2bII, las que se describen en el Parágrafo 5.4.1.4 del citado Código de Planeamiento Urbano;

Que del análisis de la documentación obrante en los presentes, compuesta por Plano de Antecedentes a fs. 1; Memoria Descriptiva a fs. 3; Plantas y vistas de la propuesta de fs. 4 a 8; Relevamiento de la fachada de la cuadra a fs. 9; Siluetas de superficie a fs. 10; Relevamiento de los perfiles linderos a fs. 11...