Disposición N 868/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 26 de Agosto de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 868/GCABA/DGIUR/10SE DENIEGA LOCALIZACIÓN DE USOS EN EL INMUEBLE SITO EN MORENO 774

Buenos Aires, 26 de agosto de 2010

DISPOSICIÓN N.° 868/DGIUR/10.

Buenos Aires, 26 de agosto de 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.379.875/2009 por el que se solicita la ampliación con el rubro "Playa de Estacionamiento", en el inmueble sito en la calle Moreno N° 774, con una superficie de 546,40m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito C1 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano, Ley 449 Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 1898-DGIUR-2010, indica que de acuerdo al Cuadro de Usos N° 5.2.1 del citado Código de Planeamiento Urbano, se informa que:

1. El uso "Playa de Estacionamiento" se encuentra comprendido dentro del agrupamiento "Servicios Terciarios", Clase A "Servicios para la vivienda y sus ocupantes" resultando afectado en el Distrito C1 a la referencia "C", esto es: "...el Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta y en su caso el FOS correspondiente...".

2. Respecto de la categorización de las actividades, es dable aclarar que de acuerdo a la Ley N° 452, modificatoria de la Ley N° 123, Decreto Reglamentario 1.352/2002, el uso solicitado resulta clasificada como Sin Relevante Efecto (S.R.E);

   Que del estudio realizado por el Área Técnica competente se informa que:

1. Se trata de la parcela 6 de 11,03 m. de frente sobre la calle, 49,39 m. y 27,97 m. de lado respectivamente y aproximadamente 546,40m² de superficie total.

2. La superficie que se pretende habilitar es de aproximadamente 546,40m².

3. No existe un uso sanitario o educacional en ninguno de los lotes adyacentes.

4. Los usos en los lotes adyacentes son:

   - Laterales: Edificio de Oficinas y locales en calle Moreno N° 750/762 y edificio de vivienda multifamiliar con locales en la calle Moreno N° 784/86/88.

   - Frente: Edificio de oficinas en la calle Moreno N° 769.

   - Contrafrente...