Disposición N 175/GCABA/DGIUR/10

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 23 de Febrero de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 175/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA COMPENSACIÓN DE LÍNEA DE FRENTE INTERNO PARA EL INMUEBLE SITO EN BARTOLOMÉ MITRE 2233/35

Buenos Aires, 23 de febrero de 2010

DISPOSICIÓN N.° 175/DGIUR/10.

Buenos Aires, 23 de febrero de 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.479.568/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de la Compensación de Línea de Frente Interno propuesta para el proyecto de ampliación de obra a materializarse en el predio sito en la calle Bartolomé Mitre N° 2.233/35, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito C3I de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que para el presente caso resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.2.3 a) "Distrito C3I" y el Artículo 4.2.3 "Línea de Frente Interno", del citado Código;

Que la documentación obrante en los presentes, destinada al estudio de lo solicitado está compuesta por Plano de Mensura particular y División por el Régimen de propiedad horizontal del edificio lindero de la parcela 32 a fs. 1; Plano de Condiciones contra incendio del edificio lindero de la parcela 30 a fs. 2; Relevamiento de los perfiles medianeros de la parcela 31 a fs. 3 y 6; Plano de nomenclatura parcelaria a fs. 4; Silueta y cómputo de superficie a compensar a fs. 9; Renders de la propuesta de fs. 20 a 23; Memoria Descriptiva a fs. 24 y 25; Certificada de medidas perimetrales y anchos de calle a fs. 35 y Consulta de registro catastral de fs. 41 a 44;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, en función de la documentación antes descripta, analizó el caso informando en el Dictamen N° 544-DGIUR-2010, que:

1. Se trata de un proyecto para materializar una modificación y ampliación de un edificio destinado a "Oficinas" propiedad de la Obra Social de Docentes Particulares, en un inmueble sito en la Circunscripción 11, Sección 09, Manzana 43, en la parcela 31, en la manzana delimitada por las calles Pasteur, Teniente General Juan Domingo Perón...