Disposición N 726/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 3 de Agosto de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 726/GCABA/DGIUR/10SE AMPLIA LA VIGENCIA DE LA DISPOSICIÓN N° 346-DGIUR/08

Buenos Aires, 03 de agosto de 2010

DISPOSICION N.° 726/DGIUR/10.

Buenos Aires, 3 de agosto de 2010

VISTO:

El Expediente N° 289.579/2010 y la Disposición N° 346-DGIUR-2008, y

CONSIDERANDO:

Que a través de la mencionada Disposición se autorizó desde el punto de vista urbanístico, la localización de los usos "Casa de Lunch, Café, Bar, Despacho de Bebidas, Whiskería, Cervecería", sito en la calle Gorriti N° 3600, Planta Baja y Sótano, UF N° 1, con una superficie a habilitar de 83,65m²;

Que toda vez que la mencionada Disposición N° 346-DGIUR-2008 de fecha 29 de Mayo de 2008 se encuentra vencida, se requiere un nuevo estudio urbanístico por parte de este Organismo;

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2aI (Parágrafo 5.4.1.3 a)de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 1589-DGIUR-2010, indica que analizado lo solicitado de acuerdo al Cuadro de Usos N° 5.2.1.a) del presente Código se informa que los usos "Café-bar, despacho de bebidas, whiskería, cervecería", se encuadran en el Agrupamiento: Servicios Terciarios, Clase A, Servicios para la Vivienda y sus Ocupantes, en el rubro "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc.", la actividad "Casa de Lunch", se encuentra comprendida dentro del mismo rubro, estando referenciados con el numeral "C" para el Distrito R2a, que establece: "…El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en su caso, el FOS correspondiente…". Asimismo se encuentra afectado al numeral 26 de Guarda o Estacionamiento Vehicular, que establece un espacio destinado para este fin, para salones de 150m² o más, un 20% como mínimo de la superficie total construida;

Que con respecto a la documentación presentada, se observa que:

- El local objeto de estudio se desarrolla en la...