Disposición N° 212-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 31 de Enero de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 212/DGIUR/18

Buenos Aires, 26 de enero de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 9.473.471/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Servicios Terciarios: Agencias comerciales de empleo, turismo,

inmobiliaria, etc.; estudio profesional" para el inmueble sito en la Av. Luis María

Campos Nº 304, Planta Baja - U.F Nº 1, con una superficie a habilitar de 33,07 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH 39 "Corredor Luis María Campos

entre Olleros y Av. Dorrego" de Zonificación General del Código de Planeamiento

Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto Nº 1.181-GCBA-2007. Los usos son los que

resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos Nº 5.2.1 para el Distrito R2aI;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

24558808-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el Distrito

APH 39 "Corredor Luis María Campos entre Olleros y Av. Dorrego";

Que los usos consignados permitidos en el Cuadro de Usos 5.2.1 para el Distrito R2a:

"Servicios Terciarios: Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria, etc.

(604001/90)", permitido hasta 500m²; Estudios profesionales (604182), permitido hasta

200m² y con referencia 31 de estacionamiento (1 modulo cada 120m² de la superficie

total construida)";

Que se exime de la obligación de cumplimentar los requerimientos de estacionamiento

establecidos en el cuadro de Usos Nº 5.12.1 toda vez que la superficie es menor a

120m²;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Déjese sin efecto la Disposición Nº 1291-DGIUR-2017 con fecha 26 de

octubre de 2017.

Artículo 2º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Servicios Terciarios: Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria,

etc.; estudio profesional" para el inmueble sito en la Av. Luis María Campos Nº 304,

Planta Baja - U.F Nº 1, con una superficie a habilitar de 33,07 m², (Treinta y tres

metros cuadrados con siete decímetros cuadrados) debiendo cumplir con toda la

normativa vigente que resulte de aplicación para el presente caso.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5306 - 31/01/2018