Disposición Nº 2119/GCABA/DGIUR/14
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 20 de Noviembre de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 9.013.335/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso "Servicios de la Alimentación en general, restaurante, cantina; Casa de
lunch; Bar, café; Despacho de bebidas, whiskería, cervecería; Confitería; Comercio
Minorista de productos alimenticios envasados; de bebidas en general envasadas; de
masas, bombones, sándwiches (sin elaboración); de helados (sin elaboración)", en el
inmueble sito en la calle Hortiguera N° 387, Planta Baja, UF N° 2, con una superficie a
habilitar de 106,68m2, y
CONSIDERANDO:
Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito R2aII de zonificación
del Código de Planeamiento Urbano, S042/M074/P24 E, de acuerdo la Documentación
Catastral de hojas 1 a 8 del Registro N° 9027133-DGROC-2014;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°
16266400-DGIUR-2014, indica que en relación con la normativa vigente, se informa
que el Parágrafo 5.2.1 establece: USOS DEL SUELO URBANO Y SU
CLASIFICACIÓN
-
En los Distritos Residenciales, cuando en la misma parcela coexista el uso
residencial con otros usos permitidos, estos últimos deberán instalarse exclusivamente
en la planta baja y/o primer piso del inmueble y contar con acceso directo desde la vía
pública. En el caso de estudios, consultorios y oficinas profesionales, podrán funcionar
como unidades de uso hasta un máximo del 30% del total de unidades del edificio,
pudiendo localizarse en cualquier nivel del mismo, cumpliendo con lo establecido en el
Cuadro de Usos N° 5.2.1;
Que de acuerdo el Cuadro de Usos 5.2.1 a) se informa que:
-
Los rubros: "Servicios de la alimentación en general, restaurante, cantina; Casa de
lunch; Bar, café; Despacho de bebidas, whiskería, cervecería; Confitería", pertenecen
a la Clase A: Servicios para la vivienda y sus ocupantes, dentro de la descripción:
Servicios Terciarios. Resultan usos Permitidos (P) en el Distrito R2aII de localización.
Con servicio de envío a domicilio debe cumplir Referencia 38 para estacionamiento, de
acuerdo con los alcances de la Ley N° 123.
-
Los rubros: "Comercio Minorista de productos alimenticios envasados; de bebidas
en general envasadas; de masas, bombones, sándwiches (sin...
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