Disposición Nº 2102/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 4 de Diciembre de 2015

VISTO:

El Expediente N° 19.494.720/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos "Comercio Minorista de huevos (hasta 60 docenas); Comercio

mayorista de huevos con deposito complementario", para el inmueble sito en la calle

Pareja N° 2727, con una superficie a habilitar de 282,12m2, y

CONSIDERANDO:

Que dicho inmueble se encuentra emplazado en el Distrito R2bII de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano vigente;

Que la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General,

a través del Informe N° 34198525-DGIUR-2015, del estudio realizado, informa que:

1. A fs. 7 del Registro N° 18885266-DGROC-2015, figura una copia de una

   transferencia del año 2012, de los rubros "Taller mecánico de automot. exc. repar. de

   carroc. y rect. Motor, solo activ. compl."; "Deposito de productos de la panificación";

   "Com. may. de productos alimenticios envasados (s/deposito)"; "Garage y/o playa de

   estacionamiento comp. Otros usos".

2. La superficie cubierta y descubierta que se pretende habilitar es de 282,12 m2.

3. Se trata de una parcela de intermedia.

4. El Cuadro de Usos N° 5.2.1 a), establece que: El uso "Comercio Minorista de

   huevos (hasta 60 docenas)" según el Cuadro de Usos N° 5.2.1a): Residencial. Clase A

   Local comercial s/exigencia de estacionamiento o carga y descarga, Permitido hasta

   200m2, en el Distrito R2bII. El uso "Comercio mayorista de huevos con deposito

   complementario", se encuadra en el rubro "Comercio mayorista de huevos con

   deposito complementario" no se encuentra permitido en el Distrito R2bII;

   Que por todo lo expuesto y de acuerdo a los parámetros dispuestos para el estudio de

   la localización del uso propuesto en el Distrito, la Gerencia Operativa de Grandes

   Proyectos Urbanos considera que no existirían inconvenientes desde el punto de vista

   urbanístico en acceder a la localización solicitada "Comercio Minorista de huevos

   (hasta 60 docenas) y Comercio mayorista de huevos con deposito complementario",

   con un superficie de 282,12m2, considerando que el desarrollo de las actividades no

   ocasionarían impacto al área circundante y no modifica las condiciones físicas ni

   urbanísticas del distrito, analizando y aceptando además, la...