Disposición Nº 206/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 25.949.817/2016, por el que se consulta sobre el visado del plano de

"Modificación y Ampliación", con destino "Alimentación en general, restaurant, cantina,

casa de lunch, pizzería, grill; Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería.

Actividad complementaria Música y/o canto", para el inmueble sito en la calle Suipacha

N° 380/84/88, con una superficie de terreno de 750m2, una superficie existente de

1694,35m2, una superficie a construir de 179,77m2 y una superficie total de 1874,12m2,

según plano incorporado en el RE-2017-03857978-DGROC (N° de orden 44), y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión, denominado Confitería La ideal, se encuentra catalogado

con Nivel de Protección Estructural, según Ley N° 5095 del 02/10/2014, publicada en

BOCBA N°4576 del 09/02/2015;

Que la Gerencia Operativa Supervisión Patrimonio Urbano de esta Dirección General,

mediante Informe N° 03944756-DGIUR-2017, indica que profesionales del área

realizaron una visita al inmueble; constatando la existencia de un volumen hacia el

frente, de mayor valor patrimonial, y otro hacia el fondo del terreno, de servicio y en

mal estado de conservación;

Que de acuerdo a lo expresado en la documentación mencionada precedentemente y

en la Memoria Técnica agregada por RE-2016-28149193-DGROC (N° de orden 31) el

proyecto consiste básicamente en la restauración de la fachada y del interior de los

salones del cuerpo principal (planta baja y planta alta), la ampliación de superficie en

el sector de los patios correspondientes al volumen posterior de servicio y el

acondicionamiento y dotación de nuevas instalaciones acordes a los requerimientos

actuales. Para realizar esta propuesta las tareas previstas se refieren a: En el interior

del inmueble: a. La reforma de la batería de baños y cocinas. Se amplía la superficie al

cubrir los patios y consolidando la estructura metálica (columnas y vigas metálicas y

losas de bovedilla), para permitir ubicar todo el programa de necesidades, colocando

las maquinarias de elaboración y depósito que...