Disposición Nº 2029/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 10 de Noviembre de 2014

VISTO:

El Expediente N° 14.064.144/2014 por el que se solicita el visado de Aviso de Obra,

para el inmueble sito en la Av. Figueroa Alcorta N° 2270, según se explica en Memoria

Descriptiva de Página 19 del Informe N° 15457999-DGIUR-2014, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito UP (Artículo 5.4.10

Distritos de Urbanización Parque - UP) de Zonificación General del Código de

Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que ahora bien, según Mapa Oficial y Base APH del Sistema de Parcela Digital

Inteligente (PDI), el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en un sector anexo

al Museo Nacional de Bellas Artes, el cual presenta un Nivel de Protección Edilicia

Cautelar;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

15666773-DGIUR-2014, indica que el presente caso cuenta con estudios previos en lo

referente a los usos localizados, tramitados por Expediente N° 32.044/2005 y

34.217/2009, los cuales involucran Auditorio, Sala de espectáculos, Restaurante,

Cantina, Casa Lunch, café bar, despacho de bebidas, whiskería y cervecería;

Que de acuerdo a lo observado en Memoria Descriptiva de Página 19 (Informe N°

15457999-DGROC- 2014 y Plantas y cortes de la propuesta en Páginas 8 a 11

(Registro N° 1406446-DGROC-2014), se interpreta que:

1. Se propone la rehabilitación de un edificio adyacente al catalogado, para localizar

   un espacio de exhibición de automotores, y conferencias, con servicio de gastronomía.

2. Se realizarán tareas de "adaptación y mejoramiento de todos los elementos

   arquitectónicos existentes e instalaciones, implicando un cambio de revestimientos,

   cerramientos y mobiliario según necesidades de diseño; complementando

   modificaciones en instalaciones para mejorar las situaciones de confort actuales y

   optimizar las actividades proyectadas".

   Ahora bien, en dicha memoria no se detallan los tipos de materiales que serán

   utilizados para los trabajos a realizar, por lo tanto su restauración deberá ser con los

   tratamientos a los materiales correspondientes, observando una calidad superior;

   Que en tal...