Disposición Nº 2010/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 6 de Noviembre de 2014

VISTO:

El Expediente N° 7.053.158/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Restaurante Cantina, Casa de Lunch; Café Bar; Despacho de

Bebidas, Whisquería, Cervecería; Casa de Comidas, Rotisería (sin servicio de a

domicilio)", para el inmueble sito en la calle Viamonte N° 351 Planta Baja. UF N° 2, con

una superficie a habilitar de 78,80 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 2 Distrito APH 51 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra con Nivel de Protección Cautelar;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

15814414-DGIUR- 2014, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización del uso

solicitado toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados en el

Cuadro de Usos 5.2.1a .del Código de Planeamiento Urbano para el Distrito C1 y

resultan Permitidos en el Distrito de Zonificación APH51, Zona 2;

Que los usos consignados Permitidos son: "Alimentación en general, Restaurant,

Cantina, Pizzería, Grill. Con servicio de envío a domicilio debe cumplir referencia 38

para estacionamiento. Ley N° 123: S.R.E. La actividad complementaria de música y

canto, sólo podrá autorizarse en los distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123:

s/C." y "Bar, Café, Whisquería, Cervecería, Lácteos" debiendo cumplir con la

referencia "P" Permitido y para estacionamiento con la referencia "26" "Salón de 150

m2 o más: 20%, como mínimo, de la superficie total construida" y "38" "10% de la

superficie del local será estacionamiento destinada para guarda, con un mínimo de

12,5 m2";

Que no deberá cumplir con los requerimientos de estacionamiento, toda vez que: a)

"26" no debe cumplimentarla porque el salón tiene menos de 150 m2 y - b) "38" la

superficie del local es menor a la superficie mínima requerida;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior...