Disposición Nº 1985/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 3 de Noviembre de 2014

VISTO:

El Expediente N° 13.068.264/2014 por el que se consulta sobre la localización del uso

"Centro de Logística", en el inmueble sito en la calle Alsina N° 1128/32/34/38,

Subsuelo, Planta Baja, 1° y 2° Piso, UF N° 1, con una superficie a habilitar de

3914,65m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una manzana delimitada por:

las calles Adolfo Alsina, Salta, Moreno y Lima afectada al Distrito C1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

14654512-DGIUR-2014, indica que para el presente caso es de aplicación lo normado

en la Ley N° 4475 que dice "... Incorpórase a la Sección 1 Parágrafo 1.2.1.1 Item b De

los tipos de Uso del Código de Planeamiento Urbano a los "Centros de Concentración

Logística" con la siguiente definición: "Predios donde se brinden servicios de alquiler y

uso de espacios para: carga, descarga, distribución, redistribución y almacenamiento

de mercadería transportada";

Que en virtud de lo solicitado, se informa que el rubro: "Bauleras" se encuadra dentro

del rubro "Centros de Concentración Logística". Ley N° 123: S.R.E. y pertenece a la

Clase "V"; dentro de la descripción Equipamiento F) Transportes, Centros de

Transferencia para el Distrito "C1" y resulta afectado a la Referencia "C", es decir:

"...El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la

localización propuesta..." debiendo cumplir además, con la normativa de Tejido;

Que del análisis de la documentación presentada: Plano de uso; Plano instalaciones

contra incendio; consulta catastral; memoria descriptiva; relevamiento fotográfico;

Reglamento de copropiedad; se informa que:

1. El local se desarrolla en el subsuelo, planta baja, 1° y 2° piso.

2. La superficie cubierta que se pretende habilitar es de 3914,65 m2.

3. Los usos de los lotes adyacentes son garaje comercial, concesionario de autos y

   hotel, comercios de textiles, comercios de ropa, etc.

4. Se trata de un local existente.

5. Según el Reglamento de Copropiedad y administración admite el uso comercial e

   industrial y que las...