Disposición N° 195-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 30 de Enero de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 195/DGIUR/18

Buenos Aires, 23 de enero de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 23.735.839/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos "Casa de Lunch; Café Bar; Despacho de Bebidas, Whiskería y

Cervecería; Parrilla; Restaurante, Cantina", en el inmueble sito en Av. Tristán Achával

Rodríguez Nº 1431, Planta Baja y Sótano, con una superficie cubierta 223,84m²,

semicubierta de 57,67m², descubierta de 654,56m², lo que hace un total a habilitar de

936,07m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se halla emplazado en el Distrito UP (Artículo 5.4.10

DISTRITO URBANIZACION PARQUE - UP), de Zonificación General del Código de

Planeamiento Urbano (Ley N° 449);

Que el mismo se encuentra ubicado en el espacio verde denominado "Plazoleta

Haroldo Conti", delimitada por las Av. Tristán Achával Rodríguez, Av. Calabria y la

calle Padre Mario Luis Mignone, Costanera Sur, concesionado por el Gobierno de la

Ciudad;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

03444627-DGIUR-2018, indica que de acuerdo al Código de Planeamiento y a los

antecedentes obrantes en este Organismo de Planificación, se informa que:

a. El Distrito UP, "Distritos Urbanización Parque" tiene las siguientes características:

1) Carácter: Corresponde a zonas destinadas a espacios verdes o parquizados de uso

público.

2) Delimitación: Según plano de zonificación.

3) Disposiciones Particulares: En estos distritos el Gobierno de la Ciudad podrá

autorizar obras de exclusiva utilidad pública que complementen y no alteren el carácter

de los mismos;

Que según Contrato de Concesión agregado por INLEG-2017-23735823-SSREGIC,

se verifica que se trata de un local de dominio público, al que mediante Subasta

Pública se le otorgó un "Permiso de Ocupación, Uso y Explotación", con fecha

29/04/2009, de acuerdo a los Pliegos de Bases y Condiciones Generales, Particulares

y Especificaciones Técnicas, aprobados por Decreto 491/GCBA/1999 y Decreto Nº

79/GCBA/2009, siendo adjudicado mediante Resolución Nº 005/MDEGC/2010;

Que según el Pliego, La Concesionara deberá presentar Planos de Obras Existentes,

Planos de Instalaciones Eléctricas y Sanitarias y toda otra documentación requerida de

acuerdo a la reglamentación vigente tanto del GCBA como de las Empresas

prestatarias (Cláusula Primera);

Que la Cláusula Quinta especifica el plazo de concesión por 5 (cinco) años, venciendo

el 02/03/2015;

Que en cuanto a las obras a realizarse, la Cláusula Séptima establece que las mismas

quedarán en beneficio del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, a la finalización de

la Concesión, siendo fiscalizada su ejecución por la Dirección General de Concesiones

conjuntamente con las áreas técnicas del Ministerio de Desarrollo Urbano, hasta su

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5305 - 30/01/2018