Disposición Nº 1908/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 3 de Noviembre de 2015

VISTO:

El Expediente N° 21.834.730/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Café, bar" y "Despacho de bebidas, whiskería, cervecería", para el

inmueble sito en la calle Guido N° 1705/13, Planta Baja, Planta Entrepiso, Planta

Subsuelo, UF N° 11, con una superficie a habilitar de 88,85m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se halla emplazado en el Distrito R2aI de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano (Ley 449);

Que la Gerencia Operativa Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General, a

través del Informe N° 27689417-DGIUR-2015, en virtud de lo solicitado, informa que

los rubros "Café, bar" y "Despacho de bebidas, whiskería, cervecería;", para el Distrito

R2aII se encuadran dentro de "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc.

Ley N° 123: S.R.E. La actividad complementaria de música y canto, sólo podrá

autorizarse en los Distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C" y pertenece

a la CLASE A de SERVICIOS TERCIARIOS y resulta afectado a la Referencia "C" es

decir: "...El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia

de la localización propuesta..." debiendo cumplir; además, con la normativa de Tejido y

el Numeral 26 para Estacionamiento; es decir: "...Salón de 150m2 o más: 20%, como

mínimo, de la superficie total construida...";

Que de la documentación presentada: Consulta Catastral; Plano de Habilitación;

Contrato de Locación; Memoria descriptiva; Relevamiento fotográfico; Plano de

ventilación año 2001; Reglamento de copropiedad; Certificado de transferencia año

1977, se informa que:

1. La superficie que se pretende habilitar es de 88,85m2.

2. La parcela se ubica en la esquina de la calle Guido y Rodríguez Peña.

3. Los usos de los lotes adyacentes son viviendas multifamiliares y locales.

4. El local se desarrolla en planta baja, entrepiso y sótano.

5. El edificio es anterior al año 1941.

6. El inmueble tiene protección Cautelar.

7. En la Declaración jurada dice: "Guido 1705/13 PB-PE-PS. UF N° 11"

8. No solicitan publicidad;

Que en relación a los espacios de Guarda o Estacionamiento vehicular...