Disposición Nº 1885/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 3 de Noviembre de 2015

VISTO:

El Expediente N° 16.001.662/2015, por el que se consulta sobre la localización del uso

"Comercio Minorista Ferretería, herrajes, repuestos; materiales eléctricos (603010/50);

de materiales de construcción Clase I (exposición y venta) (603180)"; en el inmueble

sito en la calle Tacuarí N° 67 Planta Baja y Sótano, con una superficie de 65,00 m2, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio en cuestión se encuentra afectado a la Zona 10e del Distrito APH 1

"San Telmo - Avda. De Mayo" de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano Ley

N° 449; texto ordenado Decreto N° 1.181 (BOCBA N° 2.772), y catalogado con Nivel

de Protección Estructural;

Que, a través del IF-2015-32674874-DGIUR la Gerencia Operativa de Grandes

Proyectos Urbanos, informa que los usos de "Comercio Minorista de Ferretería,

Herrajes y repuestos - Materiales eléctricos (603010/50)", se encuentran Permitidos en

el Cuadro de Usos N° 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano para la zona e,

donde se indica "PB/200" (Planta baja / Superficie máxima 200 m2)";

Que, por su parte el uso solicitado de "Materiales de construcción Clase I (exposición y

venta) (603180)", no se encuentra expresamente consignado en dicho Cuadro de

Usos, por lo que se asimila a los usos "Comercio Minorista: Ferretería, Herrajes y

repuestos - Materiales eléctricos (603010/50)";

Que, respecto a la referencia UCDI (Uso condicionado), dicho código establece que si

existe depósito o tanque de inflamables, la actividad no puede desarrollarse en la

misma parcela donde haya otros usos no complementarios;

Que, se visan los usos solicitados; dejando constancia que el visado no implica la

habilitación de los mismos;

Que, desde el punto de vista del patrimonio urbano se considera que los rubros

solicitados no originan impacto relevante en el inmueble Catalogado ni en el Distrito

APH 1;

Que, en relación a la publicidad la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos

informa que el letrero publicitario que se observa en el foto-montaje, obrante en la

página 3 del Informe Gráfico, supera...