Disposición Nº 1885/GCABA/DGIUR/14
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 21 de Octubre de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 11.314.311/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar los usos: "Jardín Maternal, Jardín de Infantes y Escuela Infantil", para el
inmueble sito en la calle Moreno N° 963/65/67, 2° Subsuelo, 1° Subsuelo, Planta Baja,
-
, 2°, 3°, 4°, 5° y 6° Piso, con una superficie cubierta de 3.951,51m2, descubierta de
602,35m2, con un total a habilitar de 4.553,86m2, y
CONSIDERANDO:
Que el edificio se encuentra localizado en el Distrito APH 1 - Zona de Amortiguación -
Zona 5d, Ley N° 4.464/13 (BO N° 3826), del Código de Planeamiento Urbano. Desde
un punto de vista Patrimonial, las parcelas en cuestión, poseen Nivel de Protección
General;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°
15057172-DGIUR-2014, indica que pertenece a la "Unión Personal Civil de la Nación",
según documentación agregada de fs. 19 a 67, contando con Planos de Obra
registrados por Expediente N° 597.993/11 y Habilitación Municipal. El pedido se realiza
por haber cambiado la zonificación de C1 a APH1- Zona de Amortiguación- Zona 5d;
Que en relación con la normativa vigente, el Distrito APH1- Zona de Amortiguación-
Zona 5d, se regirá por el Parágrafo 5 "Usos según zonas", especifica que el distrito se
subdivide según el carácter predominante de cada una de ellas y los usos permitidos
en las mismas son los que se detallan en el Cuadro de Usos N° 5.4.12.1...
Las áreas según el carácter predominante son:
d) Administrativo institucional a escala de sector urbano. Carácter: área destinada
predominantemente a este uso. La Zona 5 es de densidad media alta;
Que de la lectura del Expediente surge que se han agregado en la Presentación
Ciudadana Registro N° 11304364-DGROC-2014:
A fs. 1 y 2 "Declaración Jurada".
A fs. 3 "Memoria Descriptiva".
A fs. 4 y 5 "Fotos del frente del inmueble".
De fs. 5 a fs. 11 "Poder General Judicial y Administrativo".
De fs. 12 a fs. 18 "Acta de Asunción de Autoridades".
De fs. 19 a fs. 27 "Escritura de Venta de ENCINAL SA a Unión Personal Civil de la
Nación".
De fs. 29 a fs. 32 "Modificación parcial del Estatuto Social".
De fs. 33 a fs. 67 "Estatuto Social de UPCN".
De fs. 68 a fs. 71 "Consulta Catastral";
Que en Plano N° 11304382-DGROC-2014...
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