Disposición N° 1828/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 18 de Octubre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1828/DGIUR/21

Buenos Aires, 13 de octubre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-03645352-GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se consulta respecto de una Verificación Volumétrica

de Obra Mayor a desarrollarse en la parcela sita en la calle Blanco Encalada N° 4575-

81-83 y Av. Monroe N° 4760-62-70-72 (Sección 051, Manzana 079, Parcelas 020, 019

y 010a);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

12637951/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano

Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-16844004-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano expresa que: “(...) desde el punto de vista

urbanístico, que resultaría factible acceder a la Obra de Ampliación y Modificación así

como las obras evidenciadas en el centro libre de manzana a desarrollarse en la

parcela sita en la calle Blanco Encalada N° 4575/81/83 y Avenida Monroe N°

4760/62/70/72 (S 051 – M 079- Parcela 020,019,010a). Unidad de Sustentabilidad de

Altura Alta, Corredor Medio. Área de Media Mixtura de Usos de Suelo 2 y Área de

Media Mixtura de Usos de Suelo 3. En relación al uso, este cuerpo colegiado

considera, que resultaría factible, desde el punto de vista urbanístico, acceder a la

localización del uso “Clínica” que se encuadra en el rubro "5.2.17 Clínica". En cuanto a

los requerimientos, los 23 módulos de estacionamiento, 23 módulos de bicicleta y 8

módulos de carga y descarga propuestos se consideran suficientes. Resulta

ponderable el estacionamiento de ambulancia previsto sobre Blanco Encalada para

ascenso y descenso de personas. No obstante, se aclara que deberá presentar la

unificación de las actuales parcelas 020, 019 y 010a al momento de su presentación

ante el Organismo Competente. La conformidad prestada por el presente, no puede

interpretarse como eximición del cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos y

condiciones establecidas por los Códigos Urbanístico, de la Edificación, de

Habilitaciones y Verificaciones, Ley Nº 962 y Ley Nº 123, sus modificatorias generales,

modificatorias en el marco sanitario y decretos reglamentarios, que no hayan sido

expresamente considerados en el mismo.”;

Que asimismo, obra agregado a estos actuados el Informe N° 19565701/DGIUR/2021

mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Morfología Urbana oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible el proyecto presentado;

Que las parcelas 020 y 019 se encuentran afectadas por Unidades de Sustentabilidad

de Altura Alta (U.S.A.A.) y la parcela 010a, se encuentra afectada por Corredores

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6237 - 18/10/2021