Disposición N° 1780/DGDYPC/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 4 de Marzo de 2020

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 1780/DGDYPC/20

Buenos Aires, 28 de febrero de 2020

VISTO: La Ley Nº 941 y sus modificatorias N° 3254, N° 3291 y N° 5.893, el Decreto

Reglamentario Nº 551/2010, y

CONSIDERANDO:

Que con fecha 03 de diciembre de 2002 se sancionó la Ley Nº 941 que creó el

Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal a cargo

de la máxima autoridad del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en materia de

defensa de los consumidores y usuarios;

Que en la precitada norma, se establecen entre otras cuestiones, las obligaciones del

Administrador de Consorcios de Propiedad Horizontal y se instaura el pertinente

régimen sancionatorio y su procedimiento;

Que en concordancia con el espíritu de la Ley Nº 941, modificada por las Leyes Nº

3.254, Nº 3.291 y N° 5.893, se dictó el Decreto Reglamentario Nº 551/2010, mediante

el cual se designó a la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor

como autoridad de aplicación, con las facultades de vigilancia, contralor y aplicación

de las disposiciones establecidas en dicha normativa;

Que asimismo, dicho reglamento faculta a la Directora General de Defensa y

Protección al Consumidor a dictar las normas instrumentales e interpretativas

necesarias para la correcta implementación y aplicación de la Ley N° 941 y

concordantes;

Que el artículo 6 de la Ley Nº 941 establece que el Administrador sólo puede acreditar

ante los consorcios su condición de inscripto en el Registro, mediante un certificado

expedido por este organismo;

Que por otra parte, el artículo 8 de la Ley Nº 941 dispone que el Administrador tiene la

obligación de presentar anualmente una Constancia de Inscripción en el Registro,

actualizado en la asamblea ordinaria;

Que el artículo 12 de la Ley Nº 941 pone en cabeza de los Administradores de

Consorcios de Propiedad Horizontal, inscriptos en el Registro creado por dicha Ley, la

obligación anual de presentar un informe con carácter de declaración jurada,

exceptuando del cumplimiento de la obligación señalada a los Administradores

voluntarios/as gratuitos/as;

Que aprovechando las ventajas tecnológicas, la reducción de tiempos de gestión y

traslados, como así también la optimización de los recursos disponibles, resulta

necesario establecer los plazos y condiciones para las próximas presentaciones por

parte de los Administradores correspondientes a la Actualización Anual de la Matricula

y, de corresponder, a las Declaraciones Juradas de los Consorcios bajo su

administración para el período 2019;

Que en tal sentido y con el objeto de lograr una mayor claridad en cuanto a la

obligación determinada por el artículo 12 de la Ley N° 941 y su Decreto Reglamentario

Nº 551/2010, es necesario resaltar que ella debe cumplirse en dos etapas, es decir,

los Administradores deberán realizar una presentación correspondiente a la

Actualización Anual de su Registro y, en una segunda presentación, para el caso de

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5813 - 04/03/2020