Disposición N° 1761/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 25 de Agosto de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1761/DGIUR/22

Buenos Aires, 4 de agosto de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2021-22145203-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “1.5 ALIMENTACION EN GENERAL Y GASTRONOMIA Restaurante –

Cantina, Casa de Lunch, Café – Bar, Despacho de Bebidas, Wisquería, Cervecería,

como uso complementario “MUSICA Y/O CANTO SIN BAILE” en el inmueble sito en la

calle Vicente López 2054 Planta Baja, Entrepiso y Piso 1°;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

23381339/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-31215695- GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que: “resultaría factible acceder

a la localización del uso: “Alimentación en general y gastronomía (Restaurante –

Cantina, Casa de Lunch, Café – Bar, Despacho de Bebidas, Wisquería, Cervecería)”

que se encuadra en la descripción "1.5 Alimentación en general y gastronomía" y el

uso "Local de Música y canto y variedades" que se encuadra en el rubro: "2.4.5 “Local

de Música y canto y variedades" como complementario, en el inmueble sito en la calle

Vicente López Nº 2134, PB. EP y 1º piso, Área de Protección Histórica "APH 14-

Ámbito Recoleta", Zona 1, Superficie total a habilitar: 647,92m2. El uso

complementario no deberá superar el 30% de la superficie total de la unidad de uso. El

administrado no presenta plano de antecedentes, de corresponder, deberá regularizar

esa documentación ante el Organismo Competente. En cuanto a los requerimientos,

los módulos deberán ser determinados por el Organismo Competente”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

27754592/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6447 - 25/08/2022