Disposición Nº 1728/GCABA/DGIUR/16
Firmantes | BugarÃn |
Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 22.559.820/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Actividades especiales, Instituto Técnico, Academia, Enseñanza
especializada" para el inmueble sito en la calle Lavalle N° 1853 - 1° piso, con una
superficie a habilitar de 399,53 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 1c del Distrito APH 50"Av.Callao" de
Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado
Decreto N° 1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra Catalogado con Nivel de
Protección Estructural;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
26115231-DGIUR-2016, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los
usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el
Distrito;
Que los usos consignados permitidos son: "Institutos Técnicos, Academias -
Enseñanza especializada. Ley N° 123: S.R.E"; para el Distrito C2, está permitido y
afectado por la referencia 14 (1 módulo cada 4 aulas);
Que se visa el uso solicitado, "Actividades especiales, Instituto Técnico, Academia,
Enseñanza especializada", por estar expresamente consignado en el Cuadro de Usos
N° 5.2.1 a) del CP, en: Equipamiento: c) Establecimientos Educativos, como:
"Institutos Técnicos, Academias - Enseñanza especializada. Ley N° 123: S.R.E.";
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
alguna, por lo que no corresponde su visado;
Que se exime de la obligación de cumplimentar los requerimientos de estacionamiento
establecidos en el cuadro de Usos N° 5.2.1a).por aplicación del art. 5.3.4 "Casos
Especiales";
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
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