Disposición Nº 170/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 19 de Febrero de 2015

VISTO:

El Expediente N° 15.877.505/2014, por el que se solicita la localización de usos, en el

predio sito en la Avenida Paseo Colón N° 1.197, Planta. Baja y Subsuelo, con una

superficie a habilitar de 177,28 m2, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio en cuestión se encuentra afectado a la Zona 7e del Distrito APH 1 "San

Telmo - Avda. De Mayo" de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano Ley N°

449, texto ordenado Decreto N° 1.181- GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772); al que se le

superpone el Distrito de Arquitectura Especial AE13 del mismo código;

Que, en el IF-2015-02099631-DGIUR la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos

Urbanos indica, que por los presentes actuados se solicita la localización de los usos

"Casa de comidas, rotisería (602040); casa de lunch (602010); café-bar (602020),

despacho de bebidas, wisquería, cervecería (602030); restaurante, cantina (602000)";

Que, los usos consignados Permitidos son "Servicios Terciarios: Bar, café, whiskería,

cervecería, lácteos (602010/20/21/30); Alimentación en general, restaurant, cantina,

pizzería, grill, heladería, confitería, etc. (602000/40/50/60/70)";

Que, los usos solicitados se encuentran consignados en el Cuadro de Usos 5.4.12.1

del Código de Planeamiento Urbano y resultan Permitidos en la Zona 7e del Distrito

APH 1 y AE 13;

Que, se visan los usos Permitidos; dejando constancia que el visado no implica la

habilitación de los mismos ;

Que, desde el punto de vista del patrimonio urbano, se considera que los rubros

solicitados no originan impacto relevante en el Distrito APH 1 y AE13;

Que, no se visa publicidad toda vez que en la página 1 del IF-2015-00389239-DGIUR,

se expone "... declaro renunciar a la publicidad y toldos de dicho local". Asimismo en

las fotografías obrantes a las páginas 2, 3 y 4 de dicho Informe gráfico no se visualiza

publicidad;

Que, deberá cumplimentar con los requerimientos de Estacionamiento establecidos en

el Cuadro de Usos N° 5.4.12.1 Referencia 26 (Salón de 150m2 o más: 20%, como

mínimo, de la superficie total construida), así como las...