Disposición N° 1694/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 1 de Octubre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1694/DGIUR/21

Buenos Aires, 27 de septiembre de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 3.086.729-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea Interna de Basamento para el predio sito en Arribeños 2346 (Sección 025;

Manzana 052B);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-28273229-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea Interna de Basamento

conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2.) Art. 6.2.5. del

Código Urbanístico (Ley N° 6099), por lo que corresponde el trazado de Línea Interna

de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Arribeños, Olazábal, 11 de

septiembre de 1888, Blanco Encalada y por las vías del F.N.G.B.M. Dicha manzana

posee un frente de 113,98 m sobre la calle Arribeños, un frente de 83,20 m sobre la

calle Olazábal, un frente de 79,61 m sobre las vías del F.N.G.B.M., un frente quebrado

compuesto por un primer tramo de 12,53 m y un segundo tramo de 26,03 m sobre la

calle 11 de septiembre de 1888, y un frente de 112,16 m sobre la calle Blanco

Encalada; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas

Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 11.588,13 m2, de acuerdo

a Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente

(PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (U.S.A.B.2) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico,

la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) -conforme al grafico que adjunta-, siendo que

la parcela en consulta, 017, ubicada en la calle Arribeños Nº 2346, queda afectada a

una Línea Interna de Basamento (L.I.B.) ubicada a 31,16 m medidos paralelamente

desde la Línea Oficial (L.O) de la calle Arribeños, y a una distancia de 35,00 m

medidos paralelamente desde las vías del F.N.G.B.M.;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea Interna de

Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6227 - 01/10/2021