Disposición N° 1689/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 30 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1689/DGIUR/21

Buenos Aires, 27 de septiembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2020-20345614- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se consulta por Obras Nueva a desarrollarse en el

predio de la calle Jerónimo Salguero N° 1529 (Sección 019, Manzana 057, Parcela

018);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

19577958/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano

Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-26158072-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano expresa que: “no tiene objeciones

respecto de la Propuesta arquitectónica de Obra Nueva a desarrollarse en la parcela

sita en la calle Jerónimo Salguero N° 1529 (S 019 – M 057-Parcela 018), Unidad de

Sustentabilidad de Altura Baja. La conformidad prestada por el presente, no puede

interpretarse como eximición del cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos y

condiciones establecidas por los Códigos Urbanístico, de la Edificación, de

Habilitaciones y Verificaciones, Ley Nº 962 y Ley Nº 123, sus modificatorias generales,

modificatorias en el marco sanitario y decretos reglamentarios, que no hayan sido

expresamente considerados en el mismo.”;

Que asimismo, obra agregado a estos actuados el Informe N° 28286202/DGIUR/2021

mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Morfología Urbana oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible el proyecto presentado;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una Unidad de Sustentabilidad

de Altura Baja 2, artículo 6.2.5. del Código Urbanístico. Cabe señalar a su vez que el

predio en cuestión se encuentra Desestimado por Nota CAAP de fecha 28/11/2017,

según se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno Parcela Digital

Inteligente (PDI).;

Que resulta de aplicación el artículo 6.2.5. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja

2 USAB2), 6.3 (Perfil Edificable), y 6.5.5.1. (Parcelas Flanqueadas por Edificios de

Igual Altura Tipo A) del Código Urbanístico y Anexo I del Decreto Nº 99/19 punto b) del

Art. 6.3;

Que obra agregado en IF-2021-17413812-GCABA-SSGU: memoria descriptiva, en IF-

2021-17414269-GCABA-SSGU: axonométricas del volumen propuesto inserto en la

manzana de emplazamiento, en PLANO-2021-17413754-GCABA-SSGU: plano de

propuesta y documentación de estudio extraída de Sistema USIG, Parcela Digital

Inteligente y Google Earth;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6226 - 30/09/2021