Disposición N° 1682/DGDYPC/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 11 de Febrero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1682/DGDYPC/21

Buenos Aires, 10 de mayo de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 38866131-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Germán Galarraga, DNI

20.394.201, contra Héctor Marcelo Le Bozec, CUIT 20-04550203-2, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que por Informe IF-2021-04793157-GCABA-DGDYPC el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Héctor Marcelo Le Bozec se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 560;

Que por providencia PV-2021-06906905-GCABA-DGDYPC se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos e), g), j) y l) apartados e. y g., 10

incisos e) e i) y 12 de la Ley 941;

Que dada la situación de emergencia sanitaria dispuesta en el ámbito de esta Ciudad,

la misma fue notificada mediante correo electrónico dirigido a la casilla constituida por

el sumariado ante el precitado Registro Público con fecha 24/02/2021;

Que debidamente notificado, el administrador presenta descargo, acompaña prueba

documental y ofrece la producción de prueba testimonial e informativa. Acto seguido,

mediante providencia PV-2021-09202291-GCABA-DGDYPC se procede a rechazar

las pruebas testimonial e informativas ofrecidas;

Que no quedando diligencias pendientes de producción, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos e), g), j) y l) apartados e. y g. de la Ley 941, cuyo texto

reza: “Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones

deben: ... e) Llevar actualizado un libro de Registro de Firmas de los Copropietarios, el

que es exhibido al comienzo de cada Asamblea a fin que los copropietarios presentes

puedan verificar la autenticidad de los poderes que se presenten... g) Denunciar ante

el Gobierno de la Ciudad, toda situación antirreglamentaria y las obras ejecutadas en

el edificio que administra sin el respectivo permiso de obra o sin aviso de obra, según

corresponda conforme las normas vigentes... j) Convocar a las Asambleas Ordinarias

o Extraordinarias conforme a los reglamentos de copropiedad, bajo pena de nulidad,

especificando lugar, día, temario y horario de comienzo y finalización. En la misma se

adjuntará copia del acta de la última asamblea realizada....l) Los recibos de pagos de

expensas deben ser numerados y contener los siguientes datos: ... e).- Vencimiento,

con su interés respectivo... g).- Lugar y formas de pago...”;

Que la precitada imputación al inciso e) tuvo lugar, en tanto el sumariado no exhibiría

al comienzo de cada Asamblea el Libro de Registros de Firmas de los Copropietarios;

conforme surgiría de las Actas de Asamblea de fechas 28/11/2018 y 09/12/2019,

donde no constaría que se hubiere exhibido el respectivo Libro;

Que en su descargo, el administrador refiere que el Libro de Registro de Firmas

siempre fue acompañado a todas las Asambleas presenciales convocadas, que el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6317 - 11/02/2022