Disposición Nº 1680/GCABA/DGIUR/15
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 28 de Septiembre de 2015 |
VISTO:
El Expediente N° 17.265.416/2014, por el que se solicita el visado de los planos de
"Obra de Modificación y Ampliación", en el inmueble sito en la Avenida Caseros N°
469/71, y;
CONSIDERANDO:
Que, el predio en cuestión se encuentra afectado a la Zona 5c del Distrito APH 1 "San
Telmo - Avda. De Mayo" de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano Ley N°
449; texto ordenado Decreto N° 1.181 (BOCBA N° 2.772), y catalogado con Nivel de
Protección Cautelar;
Que, a través del IF-2015-25743269-DGIUR la Gerencia Operativa de Interpretación
Urbana, informa que para el presente caso resulta de aplicación lo dispuesto en el
Parágrafo 5.4.12.1 de dicho código;
Que, se adjuntó documentación para el pertinente análisis, la que está compuesta por
Solicitud de Visado de Ampliación y modificación del edificio existente acompañada de
fotografías exteriores e interiores del estado actual del inmueble, obrantes en RE-
17304203-2014-DGROC; constancia de solicitud de pedido de plano, en la cual se
explica que no existe registro del mismo en página 25 del RE- 2014-17304203
DGROC;
Que, no obstante esto último, según consta en IF-2014-18596364-DGROC, se trata de
un edificio existente de Planta Subsuelo, Planta Baja, más 1 piso alto, de tipología de
patio central de ventilación e iluminación de las distintas unidades funcionales, a las
cuales se accede por galerías semicubiertas dispuestas alrededor del patio central.
Los locales cuentan con una altura de 4,30m;
Que, en PLANO-2015-16402982-DGROC obra plano de la propuesta con destino
"Estudios Profesionales y Locales Comerciales" que consiste en la ampliación y
modificación del edificio existente de Planta Subsuelo, Planta Baja, 1° Piso y Azotea,
con entrepisos en las distintas unidades funcionales, más la ampliación de una planta
con entrepiso retirada 4,30m de la Línea Oficial, para que no sea visible desde la vía
pública. Asimismo se modifica la planta subsuelo y se incorpora un ascensor hidráulico
en el patio.
Que, en dicho planos se indica una superficie de terreno de 359,99...
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