Disposición N° 1663-DGIUR/17

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 9 de Enero de 2018

DISPOSICIÓN N.° 1663/DGIUR/17

Buenos Aires, 19 de diciembre de 2017

VISTO:

El Expediente Nº 26.262.775/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso: "Oficina comercial", en el inmueble sito en la calle Tacuarí Nº 237, 6º Piso, UF Nº 64, Oficina 66, 67 y 68, con una superficie a habilitar de 105,20m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 5d del Distrito APH 1 - Área de Amortiguación de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley Nº 449 y Decreto Nº 1181-GCBA/07 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Nº 2772, de fecha 23 de Agosto de 2007, Texto Ordenado del mismo Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº 29393792-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los usos solicitados toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados en el Cuadro de Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano y resultan Permitidos porque las oficinas se encuentran en PA (Planta alta: 1º piso) en el Distrito de Zonificación APH1, Área de Amortiguación- Zona 5d;

Que los usos consignados permitidos son: "Oficina comercial-Oficina consultora" con Referencia "PA", Permitido en (Planta alta) y para estacionamiento la Referencia "31" (1 módulo cada 120m² de la superficie total construida) y las normas de tejido;

Que respecto a la referencia de Estacionamiento deberá cumplimentar con 1módulo para estacionamiento en la parcela o según Parágrafo "... 7.7.1.8 Servidumbre; El predio sirviente podrá estar ubicado en otra manzana a una distancia no mayor que 200 m. medidos sobre la vía pública en línea recta o quebrada, entre las intersecciones de la Línea Municipal con los ejes divisorios de ambos predios...";

Que respecto a la localización de publicidad, no se...