Disposición N° 1636/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 27 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1636/DGIUR/21

Buenos Aires, 22 de septiembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-11362999- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso "6.1.2 Agencia de loterías", en el inmueble sito en la calle Cnel. Ramón L. Falcón

Nº 6922/8, P.B. (Sección 72, Manzana 71a, Parcela 3);

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

17007151/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-23022083-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que resultaría factible, desde el

punto de vista urbanístico, acceder a la localización del uso: “Agencia de lotería”, que

se encuadra en el rubro "6.1.2 Agencia de lotería", en el inmueble sito en la calle Cnel.

Ramon L. Falcon Nº 6922/28, Planta Baja, Área de Urbanización Determinada U3 a),

Barrio Tellier- Liniers, Superficie a Habilitar = 48,00m2;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

28020583/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice, desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Área Especial individualizada

U3, a) Barrios Tellier–Liniers , según Plano N° 5.7.3 a), y frentista al Area de Media

Mixtura de Usos (A, 2 del Código Urbanístico (CUr);

Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6223 - 27/09/2021