Disposición N° 1634/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 18 de Octubre de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1634/DGIUR/18

Buenos Aires, 8 de octubre de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 26.495.558/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina comercial", para el inmueble sito en la Av. De Mayo Nº

701/741 Av. Rivadavia Nº 702/740 esquina Chacabuco Nº 13/27 - 22º piso -UF Nº 24,

con una superficie a habilitar de 678,10 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 10e del Distrito APH 1 "San Telmo-

Av. De Mayo" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449,

Texto Ordenado Decreto Nº 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

27327197-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización del uso

solicitado toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados en el

Cuadro de Usos 5.4.12.1. del Código de Planeamiento Urbano y resultan Permitidos

toda vez que las oficinas se encuentran en PA (Planta alta: 22º piso) en el Distrito de

Zonificación APH1, Zona 10e;

Que los usos consignados permitidos son: "Oficina comercial-Oficina consultora" con

referencia "A", Permitido en (Planta alta) y para estacionamiento la referencia "31" (1

módulo cada 120m2 de la superficie total construida) y las normas de tejido;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que la referencia Estacionamiento deberá cumplimentar con 6 módulos para

estacionamiento en la parcela o según Parágrafo "... 7.7.1.8 Servidumbre; El predio

sirviente podrá estar ubicado en otra manzana a una distancia no mayor que 200 m

medidos sobre la vía pública en línea recta o quebrada, entre las intersecciones de la

Línea Municipal con los ejes divisorios de ambos predios...";

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Oficina comercial", para el inmueble sito en la Av. De Mayo Nº 701/741 Av.

Rivadavia Nº 702/740 esquina Chacabuco Nº 13/27 - 22º piso -UF Nº 24, con una

superficie a habilitar de 678,10 m², (Seiscientos setenta y ocho metros cuadrados con

diez decímetros cuadrados) debiendo cumplir con toda la normativa vigente que

resulte de aplicación para el presente caso.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5480 - 18/10/2018