Disposición Nº 1630/GCABA/DGIUR/16

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 20.201.900/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Comercio Minorista de: Ropa confeccionada, lencería, blanco,

mantelería, textiles en general y pieles; Calzado en general, artículos de cuero,

talabartería, marroquinería; Artículos personales y para regalos" para el inmueble sito

en la calle Defensa N° 1125/29 Planta Baja y Sótano, con una superficie a habilitar de

68,86 m2 (de acuerdo a Plano de uso presentado en orden 30), y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 2b del Distrito APH 1 "San Telmo .Av.

de Mayo" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto

Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra Catalogado con Nivel

de Protección Cautelar;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

24982709-DGIUR-2016, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos solicitados, están expresamente consignados en el Cuadro de Usos N°

5.4.12.1: ítem: COMERCIO MINORISTA: LOCAL COMERCIAL s/exigencia de

estacionamiento o carga y descarga: Textiles, pieles, cueros, artículos personales, del

hogar y afines - Regalos y permitidos hasta una superficie de 100 m2 en la Zona 2 del

APH 1;

Que se visan los usos solicitados: "Comercio Minorista de: Ropa confeccionada,

lencería, blanco, mantelería, textiles en general y pieles); Calzado en general, artículos

de cuero, talabartería, marroquinería; Artículos personales y para regalos", por estar

expresamente consignados en el Cuadro de Usos N° 5.4.12.1 del CPU; hasta una

superficie de 100 m2. Se deja constancia que el visado no implica la habilitación de los

mismos;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta...