Disposición N° 1599/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 18 de Diciembre de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 1599/DGIUR/19

Buenos Aires, 6 de diciembre de 2019

VISTO: El Expediente Nº 33.317.989/19, el Código Urbanístico aprobado por Ley N°

6.099, el Decreto N° 99/GCABA/19 y el Código de Edificación aprobado por Ley Nº

6.100, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que mediante la Ley N° 6100 se aprobó el Código de Edificación de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires;

Que por el expediente mencionado en el visto se solicita el visado de tareas a

realizarse en el inmueble sito en la calle Conde 1543 (Nomenclatura Catastral: s037-

m079a-p020) de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, xplicitadas en IF-2019-

33317983-GCABA-SSREGIC;

Que al respecto, el Código Urbanístico regula en el Artículo 4.1 del Anexo II las Áreas

de Arquitectura Especial de la Ciudad de Buenos Aires, encontrándose el inmueble

motivo de consulta en el área AE 26 siendo consecuentemente sujeto a las normas

generales dispuestas en el punto 4.1.20 del mencionado Anexo II;

Que, asimismo, el Código Urbanístico regula en el Título 9 la Protección Patrimonial,

encontrándose el inmueble motivo de consulta catalogado con Nivel de Protección

"Cautelar", de acuerdo a lo dispuesto en el punto 9.1.2.2 Criterios de Valoración y el

punto 9.1.3.2.2 Protección Especial Edilicia;

Que el Código de Edificación regula en el Artículo 3.2 las pautas de preservación

patrimonial para inmuebles catalogados y los Grados de Intervención de acuerdo al

Nivel de Protección Edilicia de los mismos, siendo de aplicación en el presente caso

los Grados 1 a 4;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa Patrimonio

Arquitectónico y Urbano de esta Dirección General de Interpretación Urbanística

mediante Dictamen N° 35.060.114/DGIUR/19, donde luego de analizar las obras

propuestas en estos actuados, concluye en que sería factible acceder a la presente

solicitud, toda vez que cumplimentan las normas correspondientes a los Grados de

Intervención admitidos en edificios con Nivel de Protección “Cautelar“, sin afectar los

valores que propiciaron su catalogación ni el Área de Arquitectura Especial donde se

emplaza;

Que, por último, se deja constancia que toda reforma, modificación del inmueble y/o

tratamiento de la fachada y/o colocación de cartelería deberá ser consultado a esta

Dirección General de Interpretación Urbanística;

Que, por lo expuesto, corresponde dictar el administrativo que vise, en el marco del

punto 4.1.20 del Anexo II del Código Urbanístico, del punto 9.1.3.2.2 del Código

Urbanístico y del artículo 3.2 del Código de Edificación las tareas propuestas en el

presente Expediente para el inmueble sito en la calle Conde 1543 (Nomenclatura

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5764 - 18/12/2019