Disposición Nº 1548/GCABA/DGIUR/15
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 10 de Septiembre de 2015 |
VISTO:
El Expediente N° 10.691.575/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la Av. Pte. Julio A. Roca
N° 590/92, con una superficie a habilitar de 142,00m2, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión, posee Protección General, y se encuentra localizado en
la Zona 8f del Distrito APH 1 "Conjunto Avenida de Mayo", Ley N° 449, (B.O. N° 1044)
del Código de Planeamiento Urbano, además de pertenecer al Distrito AE3;
Que la Gerencia Operativa Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General, a
través del Informe N° 23399900-DGIUR-2015, indica que en relación con la normativa
vigente; para el Distrito APH1-Z 8f se informa que el ítem 5) "Usos según zonas"
especifica las áreas en que se subdivide el distrito según el carácter predominante de
cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas, los que se detallan en el
Cuadro de Usos 5.4.12.1. En nuestro caso es el área f), cuyo carácter predominante
es: Exclusivamente administrativo institucional a escala urbana regional y nacional.
Carácter: área destinada exclusivamente a este uso;
Que por Presentación Ciudadana Registro N° 10694947-DGROC-2015, se agregó:
-
A fs. 1 y 2 "Declaración Jurada".
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De fs. 3 a fs. 5 "Consulta Catastral".
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De fs. 6 a fs. 21, "Contrato de Locación", cuya cláusula primera establece que se da
en locación un Inmueble (Oficina) en el 8° piso del edificio ubicado en la Av. Julio A.
Roca N° 590, con el Espacio Guardacoches identificado con el N° 23 (cochera doble)
con entrada por Perú N° 125 y la Baulera correspondiente a la unidad ubicado en el 1°
Subsuelo de Av. Julio A. Roca N° 590.
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De fs. 22 a fs. 133, "Constitución de la Sociedad Autobuses Santa Fe S.R.L., Actas
de Asamblea, Texto ordenado de las Cláusulas 03 y 06, Actas de reunión de socios,
Cesión de cuotas sociales".
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De fs. 134 a fs. 169, "Reglamento de Copropiedad y Administración", cuyo Artículo
Sexto "Destino de los diferentes sectores de propiedad exclusiva del edificio",
establece que la Unidad Funcional N° 1 se destina a Actividades Comerciales o
Financieras y las restantes a Oficinas...
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