Disposición Nº 153/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Febrero de 2015

VISTO:

El Expediente N° 13.423.858/2014, y la Disposición N° 2.375-DGIUR-2014, y;

CONSIDERANDO:

Que, por la mencionada disposición se considero factible desde el punto de vista

urbanístico, en un todo de acuerdo con lo indicado en los considerandos de la

presente, el proyecto presentado para obra nueva con destino "Vivienda Mutifamiliar y

Oficina"; para el inmueble sito en la calle Rocha N° 1.073, Nomenclatura Catastral:

Circunscripción 04, Sección 10, Manzana 94, Parcela 18, según documentación

obrante en PLANO-2014-16088943-DGROC con número de orden 15 del EE,

debiendo cumplir con toda la normativa vigente que resulte de aplicación;

Que, por el Artículo 2° de dicho acto administrativo se le hizo saber al interesado que

deberá cumplimentar con 3 (tres) módulos de estacionamiento vehicular, las cuales

podrán establecerse mediante servidumbre o por contrato de locación, que no diste a

más de 200m del predio que nos ocupa;

Que, una vez notificada la disposición en cuestión, los interesados adjunta nota,

obrante en la página 1 del IF-2015-00278145-DGIUR en donde solicitan se desestime

el cumplimiento del requerimiento vehicular, toda vez que la parcela en cuestión posee

un ancho libre menor a 10m, y por lo tanto puede ser encuadrada bajo los términos del

Parágrafo 5.3.4.1 inciso a) del Código de Planeamiento Urbano;

Que, la Gerencia Operativa de Interpretación Urbana analizó esta nueva petición a

través del IF-2015- 02022815-DGIUR, informando que el mencionado parágrafo

establece:

"...Los requerimientos de carga, descarga, guarda y estacionamiento para vehículos

previstos en el Cuadro de Usos N° 5.2.1, serán optativos para los edificios que se

hallaren en las siguientes condiciones:

En parcelas cuyo ancho libre sea menor de 10m (diez metros). Sin embargo, cuando

dichas parcelas estén ubicadas en los Distritos R2a y superen los 200m2 de

superficie, y cuando se trate de obras nuevas, será exigible un espacio guardacoches

con una superficie mínima de 80m2 o cumplir con el requerimiento de estacionamiento

definido en el Cuadro de Usos N° 5.2.1. A estos efectos se permitirá compartir un

acceso único entre predios linderos mediante la constitución de una servidumbre de

paso...";

Que...