Disposición N° 1485/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 28 de Septiembre de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1485/DGIUR/18

Buenos Aires, 18 de septiembre de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 17.811.127/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos "Comercio mayorista de chocolates y subproductos, caramelos y

otros, de azúcar (c/deposito), de cerveza y bebidas s/ alcohol, vinos, y bebidas

alcohólicas envasadas (c/deposito), de golosinas envasadas y art para quiosco, -

excepto perecederos, (c/deposito 5.2.8 inciso a), de bebidas en general envasadas, de

perfumería productos de higiene y tocador y limpieza (c/deposito)", para el inmueble

sito en la Av. Jujuy N° 1358, Planta Baja, con una superficie a habilitar de 282,83m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio se encuentra emplazado en el Distrito RUA (Capitulo 8.2 ZONAS DE

RENOVACION URBANA AD 610.41) del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

25613219-DGIUR- 2018, indica que el presente caso de localización se encuentra

contemplado en el Articulo 8.2.2 ZONAS BAJO VIADUCTOS DE AUTOPISTAS

URBANAS, Parágrafo 8.2.2.4 Usos del Suelo, donde menciona:

a. Permitidos: Todos los de las Zonas RUA señalados en el Parágrafo 8.2.1.6 ítem a),

a los que se incorporan los siguientes (entre otros):

a4) Depósitos de Clases 2 a 6, siempre que su acceso se haga desde y hacia arterias

de la red secundaria.

a5) Comercios minoristas y mayoristas: Los permitidos en Distritos C2 y C3;

b. Prohibidos: c1) en la autopista 25 de Mayo el uso a4) está prohibido en el tramo

desde Av. Entre Ríos hasta Av. Ingeniero Huergo;

Que en relación a las actividades solicitadas, en el Cuadro de Usos 5.2.1 a), se

encuentran en el agrupamiento EQUIPAMIENTO, CLASE II, LOCALES C/ DEPOSITO

MENOR DEL 60%, y se clasifican:

"Productos Perecederos"

Referencia 500 (superficie máxima 500m²) para el Distrito C2 y C3 (10

estacionamiento y III a c/descarga)

"Productos no perecederos"

Referencia 200 (superficie máxima 200m²) para el Distrito C2 y C3 (III a c/descarga);

Que en tal sentido, el Área Técnica competente considera que no existen

inconvenientes desde el punto de vista urbanístico en acceder a la localización del

rubro Comercio mayorista con depósito menor del 60 % en el local sito en la Avda.

Jujuy N° 1358, Planta Baja, con una superficie de 282,83m², siempre se encuadren las

actividades en los parámetros indicados precedentemente.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5467 - 28/09/2018