Disposición Nº 1481/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Copola
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 12.190.562/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Peluquería y Barbería" para el inmueble sito en la calle Bonpland

N° 2029 UF1, con una superficie a habilitar de 45.24m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en la Subzona Z4 del Distrito

U20 de Zonificación según lo dispuesto en el parágrafo 5.4.6.21 del Código de

Planeamiento Urbano, Ley N° 449;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

26303381-DGIUR-2017, hace saber que la Ley modificatoria establece en su artículo

6) Zona 4 (Z4) que: "6.1 Delimitación: La Zona Z4 se halla delimitada según Plano N°

5.4.6.21 por el eje de la calle Arévalo, eje de la calle Nicaragua, parcelas frentistas a

ambas aceras de la calle Fitz Roy, eje de la calle Costa Rica, eje de la calle Humboldt,

eje de la calle Charcas, eje de la calle Carranza y eje de la calle Paraguay hasta su

intersección con la calle Arévalo."

Que los Usos permitidos resultan: "Residencia: vivienda individual y colectiva,

convento, casa pensión, baulera", "Servicios: Agencia comercial, Alimentación en

general, Bar-Café, Banco (uno por cuadra), Financieras (una por cuadra),

Copias-reproducciones, Estudios y laboratorios fotográficos, Garage comercial (300

cocheras máximas por cuadra), Estudios y consultorios profesionales, Fúnebres

(oficina), Hotel (uno por cuadra), Análisis clínicos, Laboratorio médico, Oficina

comercial, Personales directos en general, Animales domésticos: Peluquería y otros

servicios, venta (anexada a este servicio), Playa de estacionamiento, Procesamiento

de datos tabulación";

Que, conforme surge de la norma mencionada el carácter urbanístico del área está

dado por la localización de vivienda de alta densidad, con equipamiento comercial y de

servicios a nivel zonal, mientras que los usos solicitados:

*El uso "Peluquería y barbería", se encuadra en el rubro "Personales directos en

general (peluquería, salón de belleza, etc.)". el cual se encuentran expresamente

permitidos en la Z4 del Distrito U20;

Que el uso solicitado no debe encontrarse prohibido en...