Disposición N° 1472/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 28 de Septiembre de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.º 1472/DGIUR/18

Buenos Aires, 17 de septiembre de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 8.582.971/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Centro de Salud Mental (ambulatorio); Hostal de Salud Mental" para

el inmueble sitio en la calle Paysandú N° 661, Planta Baja, Entrepiso, 1º y 2º piso, con

una superficie a habilitar de 245.75m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito R2bI (parágrafo

5.4.1.4 Distrito R2b) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

16447519-DGIUR-2017, hace saber que en el Cuadro de Usos 5.2.1 a): NIVEL

CENTRO LOCAL, EQUIPAMIENTO CENTRO LOCAL, las actividades se encuentran

referenciadas: "Centro de Salud Mental "(ambulatorio)-referencia "200" (superficie

máxima 200m2) Ley Nº 123 S.R.E Referencia 20 de estacionamiento (5% de la

superficie total construida). "Hostal de Salud Mental"-Referencia 500 (superficie

máxima 500 m2);

Analizando la documentación presentada se observa que:

*Se propone utilizar un inmueble de planta baja, 1º y 2º piso, sumando una superficie

de 245.75m2. (Plano de Uso en Nº de Orden 36)

*En relación al desarrollo de las actividades, las mismas se distribuyen en Planta Baja;

Entrepiso, Acceso, Hall distribuidor, dirección, dos dormitorios, sanitarios, estar

comedor cocina y toilette, continua en 1º piso sumando tres dormitorios y sanitarios, se

completa la actividad en planta azotea, donde se ubica un lavadero.

*En memoria descriptiva se señala....."El establecimiento se conforma bajo el carácter

de residencia protegida, en la cual los alojados desarrollan tareas diarias, utilizando las

instalaciones para su vivencia...."...son ellos los que realizan las tareas de higiene en

sus cuartos, aseo personal y de su ropa, coma así también la cocción de sus

alimentos....."..."la Institución brinda alojamiento a individuos que si bien sufren

enfermedades mentales en etapa crónica, se encuentran compensados y en

condiciones de vivir en la comunidad pero sin familia continente y bajo supervisión

médica...."

*De existir obras de adecuación para el desarrollo de la actividad se deberá contar con

la debida autorización y registro de los mismos;

Que, por lo expuesto, la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos, entiende

que no existirían inconvenientes desde el punto de vista urbanístico en acceder a la

localización de los rubros; "Centro de Salud Mental "(ambulatorio) y "Hostal de Salud

Mental", en el inmueble existente, sito en la calle Paysandú Nº 661, planta baja,

Entrepiso, 1º piso y planta azotea, con una superficie de 245.75m2;

Que se visan los usos solicitados, dejando constancia que el visado no implica la

habilitación de los mismos;

Que no se visa publicidad;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5467 - 28/09/2018