Disposición N° 1436/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 1 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1436/DGIUR/21

Buenos Aires, 27 de agosto de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 20.872.087/21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea Interno de Basamento para la Sección 049; Manzana 003;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-23323574-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea Interna de Basamento

conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra afectada por el artículo 56 de la Ley Nº

6361 - que sustituye al artículo 6.4.3.2 “Casos especiales de determinación de L.I.B.”

respectivamente, de la Ley Nº 6099-determina que el Organismo Competente

establece de oficio mediante acto administrativo la Línea de Interna de Basamento

(L.I.B.) correspondiente para toda la manzana. A su vez, la manzana en cuestión se

encuentra actualmente emplazada en una zona afectada a Unidades de

Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1.) Art. 6.2.6. del Código Urbanístico (Ley N°

6099), por lo que corresponde el trazado de Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Bauness, Yeruá, Paz Soldán, y

por las Av. Warnes y Punta Arenas. Dicha manzana posee un frente de 132,20 m

sobre la calle Bauness, un frente de 57,92 m sobre la calle Yeruá, un frente de 120,06

m sobre la Av. Warnes, un frente quebrado compuesto por un primer tramo de 39,85 m

y un segundo tramo de 26,12 m sobre la Av. Punta Arenas, y un frente de 118,45 m

sobre la calle Paz Soldán; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas

Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 15.482,98 m2, de

acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital

Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros edificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(U.S.A.B.1) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que adjunta-;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea Interna de

Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6205 - 01/09/2021