Disposición N° 1435/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 1 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1435/DGIUR/21

Buenos Aires, 27 de agosto de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 19.502.796-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de la calle Hudson N°

4470 (Sección 080, Manzana 073);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-23364494-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2.) Art. 6.2.5 del

Código Urbanístico, por lo que corresponde el trazado de Línea Interna de Basamento

(L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles José Ignacio Rucci, Unanue,

Hudson y José Pablo Torcuato Batlle y Ordóñez. Dicha manzana posee un frente de

125,85 m sobre la calle José Ignacio Rucci, un frente de 60,19 m sobre la calle

Unanue, un frente de 125,79 m sobre la calle Hudson y un frente de 60,02 m sobre la

calle José Pablo Torcuato Batlle y Ordóñez; todos ellos medidos en las intersecciones

de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de

7.559,53 m 2 , de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida por sistema

interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(U.S.A.B.2) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que adjunta-;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea Interna de

Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Artículo 1º.- Fíjase como Línea Interna de Basamento para el predio de la calle

Hudson N° 4470 (Sección 080, Manzana 073), según Anexo I (IF-2021-25400802-

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6205 - 01/09/2021