Disposición Nº 1427/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Copola
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 18.757.111/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Centro Cultural Clase B; Teatro independiente Clase B", para el

inmueble sito en la calle Perú N° 1575/77, Planta Baja y Planta Alta, con una superficie

de 375,00 m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio se encuentra localizado en la zona 4d del Distrito de Zonificación APH 1

"Área de amortiguación" del Código de Planeamiento Urbano;

Que la Gerencia Operativa Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General, a

través del Informe N° 26308924-DGIUR-2017, con respecto a la documentación

presentada: Plano de Uso; Contrato de Locación; Relevamiento fotográfico; Consulta

Catastral; Memoria descriptiva; se informa respecto a las características espaciales

generales que eol lugar está ubicado en el barrio de San Telmo, Calle Perú N° 1575 y

1577, CABA. Cuenta con una sala principal de representación en planta baja, baño de

hombres, baño de mujeres y baño para discapacitados, un sector de bar, y en el

entrepiso se encuentra un depósito para escenografía y una oficina administrativa. Y

un sector descubierto como expansión del entrepiso. Se desarrollarán diversas

actividades culturales como ser muestras de arte, pintura, teatro, stand up, música y

baile. Con respecto a la arquitectura y su entorno, el edificio no será modificado ni se

le colocará marquesina ni otro tipo de saliente por sobre la línea oficial;

Que analiza lo solicitado, y dado que la actividad "Centro Cultural Clase B", como

"Teatro independiente Clase B" se encuentran consignados expresamente en el

Cuadro de Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano, y resultan Permitidos,

por tal motivo no habría inconvenientes en acceder a lo solicitado;

Que no se visa publicidad, toda vez que no lo solicita. Por tal motivo, no podrá contar

con cartel publicitario sin previo visado;

Que en tal sentido, la Gerencia Operativa entiende que, desde el punto de vista

urbanístico, sería factible acceder al visado, para la localización de los usos "Centro

Cultural Clase B, Teatro independiente Clase B" para el inmueble sito en la calle Perú

N° 1575/77, Planta Baja...