Disposición N° 1427/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 1 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1427/DGIUR/21

Buenos Aires, 26 de agosto de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 20.061.047/21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea Interno de Basamento para la Sección 045; Manzana 020;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-23343442-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea Interna de Basamento

conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión a se encuentra afectada por el artículo 56 de la Ley Nº

6361 - que sustituye al artículo 6.4.3.2 “Casos especiales de determinación de L.I.B.”

respectivamente, de la Ley Nº 6099-determina que el Organismo Competente

establece de oficio mediante acto administrativo la Línea de Interna de Basamento

(L.I.B.) correspondiente para toda la manzana. A su vez, la manzana en cuestión se

encuentra actualmente emplazada en un área especial individualizada Arquitectura

Especial AE26 – Pasajes de la Ciudad, correspondiente al pasaje Ortega, zona

afectada por Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B. 1) (s/Artículo

4.1.20 – Anexo II del Código Urbanístico, Ley N° 6099), por lo que corresponde el

trazado de la Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Rojas, Dr. Juan Felipe Aranguren,

Dr. Nicolás Repetto, y por el pasaje Ortega. Dicha manzana posee un frente de 45,89

m sobre la calle Rojas, un frente de 135,29 m sobre la calle Dr. Juan Felipe Aranguren,

un frente de 45,64 m sobre la calle Dr. Nicolás Repetto y un frente de 135,35 m sobre

el pasaje Ortega; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas

Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 6.177 m2, de acuerdo a

Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente

(PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para las unidades de

afectación (A.E.26 - U.S.A.B.1) en el Artículo 4.1.20 del Anexo II de dicho Código

Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera

factible proceder a trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico

que adjunta-;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea Interna de

Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6205 - 01/09/2021