Disposición N° 1415/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 10 de Agosto de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1415/DGIUR/22

Buenos Aires, 29 de junio de 2022

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº EX- 2022-20146756- -GCABA-DGIUR, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita la fijación de Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento según Art. 6.4.2.1 “Casos especiales de

determinación de la L.F.I.” y Art. 6.4.3.2 “Casos especiales de determinación de L.I.B.”

para las siguientes Manzanas pertenecientes a la comuna 11: Sección 083; Manzana

006; Manzana 007; Manzana 009; Manzana 015; Manzana 018; Manzana 019;

Manzana 026; Manzana 030; Manzana 037; Manzana 038; Manzana 041; Manzana

042; Manzana 045; Manzana 053; Manzana 055; Manzana 057; Manzana 060;

Manzana 063; Manzana 071; Manzana 077;

Que mediante la Ley N° 6.099 y sus modificatorios se aprobó el Código Urbanístico de

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2022-23456110-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que fije las Línea de Frente Interno (L.F.I.) y Línea

Interna de Basamento (L.I.B.) –conforme el gráfico que adjunta-, para las manzanas

Sección 083; Manzana 006; Manzana 009; Manzana 015; Manzana 019; Manzana

026; Manzana 037; Manzana 041; Manzana 045; Manzana 053; Manzana 055;

Manzana 057; Manzana 060, y por su parte, considere exenta a la Sección 083,

Manzana 007; Manzana 042; Manzana 063; Manzana 071, teniendo en cuenta que la

estructura parcelaria y la geometría. Ello, toda vez que las mismas se encuentran

afectadas por los artículos 50 y 56 de la Modificación del Código Urbanístico (Ley N °

6361). Asimismo, se menciona que los artículos 109, 110, 119 y 123 de dicha

modificación para el Anexo II establecen que: “(...) En el caso que las normas

especiales no resulten de aplicación se rigen subsidiariamente por las normas

generales del Código Urbanístico en todo lo que no se opongan a sus normas

específicas.”;

Que el artículo 50 de la Ley Nº 6.361 sustituye del Título 6 “Normas de Edificabilidad”

del Código Urbanístico aprobado por Ley Nº 6099, el artículo 6.4.2.1 “Casos

especiales de determinación de la L.F.I.”, por el siguiente: “(...)6.4.2.1. Casos

especiales de determinación de la L.F.I. La Línea de Frente Interno se determina

particularmente en los siguientes casos: a. En manzanas cuadrangulares en las cuales

la semisuma de dos de sus lados opuestos resulte inferior a sesenta y dos metros

(62m), b. Cuando la superficie de la manzana sea inferior a cuatro mil metros

cuadrados (4.000m2), c. Cuando la manzana tenga tres (3), cinco (5) o más lados, o

algún lado curvo. En todos los casos el Organismo Competente establece de oficio

mediante acto administrativo la Línea de Frente Interno correspondiente para toda la

manzana, o ante la primera solicitud de permiso de obra presentada por un

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6437 - 10/08/2022