Disposición Nº 1414/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 25 de Agosto de 2015

VISTO:

El Expediente N° 8.367.080/2015, por el que se consulta sobre la localización de usos,

en el predio sito en la calle Rodríguez Peña N° 1.714 Planta Baja U.F. N° 1, con una

superficie de 85,16 m2, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2aI de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que, a través del IF-2015-20496001-DGIUR la Gerencia Operativa de Grandes

Proyectos Urbanos informa que se solicita la autorización para la localización de los

usos "Café, bar" y "Despacho de bebidas, whiskería, cervecería", en el inmueble que

nos ocupa;

Que, los rubros "Café, bar" y "Despacho de bebidas, whiskería, cervecería", para el

Distrito R2aI se encuadran dentro del rubro "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos,

heladería, etc. Ley N° 123: S.R.E. Laactividad complementaria de música y canto, sólo

podrá autorizarse en los distritos R2b III, C1, C2, C3,E2 y E3. Ley N° 123: s/C" y

pertenece a la CLASE A de SERVICIOS TERCIARIOS y resulta afectado a la

Referencia "C" es decir: "...El Consejo efectuará en cada caso el estudio para

determinar laconveniencia de la localización propuesta..." debiendo cumplir; además,

con la normativa de Tejido y el numeral 26 para Estacionamiento; es decir: "...Salón de

150m2 o más: 20%, como mínimo, de la superficietotal construida...";

Que, para el pertinente estudio se adjuntó documentación, la que está compuesta por

Consulta Catastral; Plano de Permiso de Uso, Contrato de Locación; Memoria

descriptiva; Relevamiento fotográfico; Plano de mensura año 1959; Reglamento de

copropiedad;

Que, la superficie que se pretende habilitar es de 85,16 m2, y la parcela se ubica cerca

de la esquina de la calle Guido;

Que, se trata de un inmueble existente, que la actividad se desarrolla en Planta Baja y

el local tiene un ancho menor a 10 m;

Que, los usos de los lotes adyacentes son viviendas multifamiliares y locales

comerciales;

Que, en relación a los espacios de Guarda o Estacionamiento vehicular, respecto al

numeral 26, debe considerarse que la superficie del...