Disposición N° 1414/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 10 de Agosto de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1414/DGIUR/22

Buenos Aires, 29 de junio de 2022

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº EX- 2022-20155136- -GCABA-DGIUR, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita la fijación de Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento según Art. 6.4.2.1 “Casos especiales de

determinación de la L.F.I.” y Art. 6.4.3.2 “Casos especiales de determinación de L.I.B.”

para las siguientes Manzanas pertenecientes a la comuna 11: Sección 083; Manzana

193, Manzana 195, Manzana 198, Manzana 208, Manzana 213, Manzana 217,

Manzana 233, Manzana 238, Manzana 016A, Manzana 106A, Manzana 121A,

Manzana 126A, Manzana 138A, Manzana 157A, Manzana 157B, Manzana 158A,

Manzana 158B, Manzana 159A, Manzana 161A, Manzana 161B;

Que mediante la Ley N° 6.099 y sus modificatorios se aprobó el Código Urbanístico de

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2022-23393247-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que fije las Línea de Frente Interno (L.F.I.) y Línea

Interna de Basamento (L.I.B.) –conforme el gráfico que adjunta-, para las manzanas

Sección 083; Manzana 193, Manzana 198, Manzana 208, Manzana 238, Manzana

016A, Manzana 106A, Manzana 157B, Manzana 158A, Manzana 158B, Manzana

159A, y por su parte, considere exentas a las Sección 083, Manzana 195, Manzana

217, Manzana 121A, Manzana 126A, Manzana 157A Manzana y Manzana 161B,

Manzana teniendo en cuenta que la estructura parcelaria y la geometría. Ello, toda vez

que las mismas se encuentran afectadas por los artículos 50 y 56 de la Modificación

del Código Urbanístico (Ley N° 6361). Asimismo, se menciona que los artículos 109,

110, 119 y 123 de dicha modificación para el Anexo II establecen que: “(...) En el caso

que las normas especiales no resulten de aplicación se rigen subsidiariamente por las

normas generales del Código Urbanístico en todo lo que no se opongan a sus normas

específicas.”;

Que el artículo 50 de la Ley Nº 6.361 sustituye del Título 6 “Normas de Edificabilidad”

del Código Urbanístico aprobado por Ley Nº 6099, el artículo 6.4.2.1 “Casos

especiales de determinación de la L.F.I.”, por el siguiente: “(...)6.4.2.1. Casos

especiales de determinación de la L.F.I. La Línea de Frente Interno se determina

particularmente en los siguientes casos: a. En manzanas cuadrangulares en las cuales

la semisuma de dos de sus lados opuestos resulte inferior a sesenta y dos metros

(62m), b. Cuando la superficie de la manzana sea inferior a cuatro mil metros

cuadrados (4.000m2), c. Cuando la manzana tenga tres (3), cinco (5) o más lados, o

algún lado curvo. En todos los casos el Organismo Competente establece de oficio

mediante acto administrativo la Línea de Frente Interno correspondiente para toda la

manzana, o ante la primera solicitud de permiso de obra presentada por un

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6437 - 10/08/2022