Disposición Nº 1401/GCABA/DGIUR/16

• Firmantes: Bugarín
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 22 de Septiembre de 2016

VISTO:

El Expediente N° 20.578.949/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Restaurante, Cantina; Casa de Lunch; Café bar, Despacho de

bebidas, whiskería", para el inmueble sito en la calle Junín N° 1747/49, Planta Baja, 1°

y 2° Piso, con una superficie a habilitar de 824,00m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito APH 14 (Parágrafo

5.4.12.14 DISTRITO APH14 - Ámbito Recoleta) de Zonificación General del Código de

Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

21755984-DGIUR-2016, indica que de acuerdo a lo mencionado en el Parágrafo

5.4.12.14 Distrito APH14 - Ámbito Recoleta, Ítem 5) Usos sub ítem 5.2 Usos en

inmuebles no catalogados. Zona 1 - Comercio minorista. Se admiten los usos

permitidos en el Distrito C3 excepto: Maquinarias, motores, herramientas industriales y

agrícolas; Maquinas de oficinas; Materiales de construcción; Sustancias químicas,

caucho, plástico.

- Esparcimiento: Café-concert; Boite; Salón de baile; Casa de fiestas, Cine-Cine

Teatro; Teatro; Interpretaciones musicales, los cuales no podrán coexistir con la

vivienda.

- Estudios y consultorios profesionales que no podrán ubicarse en Planta baja.

- Museos; Exposición y galería de arte; Gimnasio y natatorio; Agencia comercial y de

turismo; Alimentación en general; Bar-Café; Servicios personales directos en general.

- Residencial: Vivienda unifamiliar y multifamiliar. Por lo que lo solicitado "Restaurante,

Cantina" "Casa de Lunch" "Café bar, Despacho de bebidas, whiskería" estaría

expresamente autorizado;

Que analizando la documentación presentada se observa que:

- Se trata de un local ubicado en la planta baja, primer y segundo piso de un edificio

existente que al no coincidir los planos de conforme a obra que se encuentran en la

PDI con el plano de uso ingresado en los actuados deberán iniciar la regularización de

las obras antes de presentar el trámite de habilitación.

- El inmueble se halla localizado en la Parcela 15A, en la manzana delimitada por las

calles Junín, Guido, Ayacucho, Vicente López (según Consulta de Registro Catastral).

- Su desarrollo, de acuerdo a plano de uso en N° de...