Disposición N° 1385/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 21 de Julio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1385/DGIUR/22

Buenos Aires, 27 de junio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX-2021-36258817-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “10.2.13 Planta de reciclaje residuos sujeto a manejo especial” en el inmueble sito

en la calle California Nº 2756/60/62 -P.B.;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

16297675/DGIUR/2020 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-21278165-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano informa que: “(...) 7. Por lo expuesto

precedentemente, este Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde un punto

de vista urbanístico, que resultaría factible acceder a la localización del uso: “Planta de

reciclaje residuos sujeto a manejo especial” (IF-2022-16297675-GCABA-DGIUR) que

se encuadra en el rubro: "10.2.13 Planta de reciclaje residuos sujeto a manejo

especial", en el inmueble sito en la calle California Nº2756/60/62, Planta Baja, Área de

Media Mixtura de Usos del Suela 2, Superficie a Habilitar: 670,63m2, condicionado a

que se adopten las medidas para ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia,

según lo expresado en el punto 6 del presente. No obstante, se deja constancia que

deberán regularizar las obras ejecutadas ante el Organismo Competente. En cuanto a

los requerimientos, deberá cumplir con dos módulos de bicicleta. Por otra parte, se

aclara que deberá presentar la unificación parcelaria de las actuales parcelas 011 y

010 o servidumbre de paso previo a la habilitación del uso solicitado. (...)”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

22867011/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6423 - 21/07/2022