Disposición Nº 1384/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 21 de Agosto de 2015

VISTO:

El Expediente N° 19.589.007/2015, por el que se solicita la localización del uso

"Comercio Minorista de Muebles en General, Productos de Madera y Mimbre,

Metálicos, Colchones y Afines (603199)"; "Papeles Pintados (603014)"; "Artículos de

Decoración (603193)"; "Alfombras (603018)", en el predio sito en la calle Junín N°

1.960/62 - Azcuénaga N° 2.085/87/91/93/95/97, Piso 1°, Local 033, con una superficie

de 57,20 m2, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio en cuestión se encuentra afectado a la Zona 3 del Distrito APH 14 -

"Ámbito Recoleta" de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449,

modificado para este distrito por la Ley N° 3.106 (BOCBA N° 3.236), y catalogado con

Nivel de Protección Cautelar;

Que, la Gerencia Operativa Grandes Proyectos Urbanos indica en el IF-2015-

21032118-DGIUR, la Zona 3 comprende el conjunto formado por los espacios verdes

públicos, el Centro Cultural Recoleta y el Palacio de las Artes, ex Palais de Glace y la

Iglesia Nuestra Señora del Pilar. Esta zona se asimila a la Zona 1 que comprende la

zona comercial y gastronómica correspondiente a las calles Vicente López, Junín y

Azcuénaga;

Que, el punto 5) "Usos" del Parágrafo. 5.4.12.14, ítem 5.1 "Inmuebles catalogados"

establece que en los edificios incluidos en el listado de Inmuebles catalogados Distrito

APH14, Ámbito Recoleta, el Organismo de Aplicación efectuará en cada caso el

estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. En el

presente caso, teniéndose en cuenta que se trata de un inmueble con el destino de

galería comercial la Zona 3, se asimila a la Zona 1en la que se admiten los usos

permitidos en el Distrito C3;

Que, en RE-2015-18978050-DGROC se adjunta de página 10 a 28 "Contrato de

Locación" para el "Buenos Aires Design Recoleta", el que nació como un centro de

diseño y decoración, por lo que el rubro solicitado cumple con los cánones estipulados;

Que, como antecedente se adjunta fotocopia del Certificado de Habilitación expedido

el 29/09/93 para la Galería Comercial en general;

Que, el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a), consigna los usos permitidos y establece las

restricciones...