Disposición N° 137-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 23 de Enero de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Bueno s Aires

DISPOSICIÓN N.° 137/DGIUR/18

Buenos Aires, 18 de enero de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 28.641.932/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Venta de art. para animales domésticos, de fármacos veterinarios,

de semillas, plantas, herramientas para jardinería" para el inmueble sito en la calle

Cadiz Nº 3753, con una superficie a habilitar de 67m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble se encuentra localizado en el Distrito U39, (paragrafo5.4.6.40 Parque

Chas) del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, a través del IF Nº 2832286-DGIUR-2018, hace saber que respecto a las

localizaciones, las mismas se encuentran afectadas a lo mencionado en el punto 5)

"5) Usos: Son los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos Nº

5.2.1a) para el Distrito R1bI, no permitiéndose el uso "Alimentación en general".

En las Avenidas Triunvirato y de los Incas, los usos permitidos son los que resulten de

aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos Nº 5.2.1a) para el Distrito C3 y los

Agrupamientos del Cuadro de Usos Nº 5.2.1b) para el Distrito C3 que se consignan a

continuación con las siguientes referencias...";

Que, en cuanto a la propuesta, se informa que de acuerdo a memoria descriptiva, se

utiliza un local existente para el desarrollo de la propuesta, el mismo tiene una

superficie de 67.00 m2. Los rubros resultan referenciados EE/50, esto es superficie

Local o edificio preexistente al 31/12/1996.

En dicha memoria se indica que el inmueble data del año 1961;

Que la información vertida en la PDI, indica que el inmueble tiene planos de mensura

del año 1959.

Se concluye que dado que el inmueble acredita una existencia anterior al 31/12/1996,

la presente localización se encuadra en la figura edificio preexistente al 31/12/1996,

esto se traduce en que la actividad puede desarrollarse en la superficie total del local;

Que, por todo lo expuesto la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos,

considera que no existirían inconvenientes desde el punto de vista Urbanístico en la

localización de los rubros solicitados de "Vta. de art. para animales domésticos, de

fármacos veterinarios, de semillas, plantas, herramientas para jardinería" en el

inmueble sito en la calle Cádiz Nº 3753, UF Nº 1;

Que se visan los usos solicitados, dejando constancia que el visado no implica la

habilitación de los mismos;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a la Dirección General de

Interpretación Urbanística.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5300 - 23/01/2018