Disposición N° 137-DGEVA/18

• Emisor: Ministerio de Ambiente y Espacio Público
• Fecha de la disposición: 5 de Febrero de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 137/DGEVA/18

Buenos Aires, 10 de enero de 2018

VISTO:

Las Leyes N° 123 y N° 2.216, el Decreto N° 222/12, la Resolución N° RESOL-2017-

171-APRA, la Disposición N° DI-2018-62-DGEVA, el Expediente N° EX-2017-

22632044- -MGEYA-APRA, y

CONSIDERANDO:

Que por la actuación referenciada se presenta la solicitud de categorización del

proyecto: "Parque de la Estación", a desarrollarse en el predio comprendido por la

calle Teniente General Juan Domingo Perón, Dr. Tomás M. de Anchorena, Gallo,

Avenida Díaz Vélez, el eje de la calle Sánchez de Bustamante y el deslinde con

Distrito UF "Área Operativa Ferrocarril Sarmiento", de esta Ciudad, con una superficie

total de terreno de 13.720 m2, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 9, Sección:

13, Manzana: 47, Parcela: 001A, Distrito de Zonificación: UP;

Que el proyecto "Parque de la Estación" forma parte del Plan Verde que desarrolla el

Gobierno de la Ciudad y contempla la creación de un nuevo espacio verde en el barrio

de Balvanera (Comuna 3), el que se emplazará en áreas desafectadas del Ferrocarril

Sarmiento, incluyéndose el uso de un antiguo galpón de encomiendas para

actividades culturales y recreativas;

Que el proyecto consiste en la recuperación del predio de mencionado, el que se halla

en desuso, con objeto de transformarlo en un espacio verde, tratando de lograr la

máxima protección con la mínima intervención y preservando, además, las

características morfológicas y técnico-constructivas originales, entre las tareas se

incluye el mejoramiento de las veredas y los accesos con nuevas luminarias y la

señalización de la zona, en adición a la reforestación del terreno;

Que el parque estará equipado con un espacio aeróbico, una explanada verde, juegos

infantiles, áreas deportivas al aire libre, canil y mobiliario urbano para el descanso y

recreación pasiva, ocupando una superficie de "8.433 m2" de la superficie total del

predio, mientras que, en el galpón ferroviario a recuperar se desarrollará un programa

tripartito, con una variedad de áreas y salas multiusos, ocupando una superficie

cubierta de "3.481 m2" y semi-cubierta de "1.452 m2";

Que el predio mencionado se encuentra bajo el dominio de la Operadora Ferroviaria

del Estado (SOFSE) dependiente del Gobierno Nacional, no obstante, la dependencia

a cargo del proyecto tramita el permiso de uso del predio para el Gobierno de la

Ciudad, a fin de ejecutar el proyecto;

Que mediante Nota N° NO-2017-35187059-APN-VP#AABE, la Agencia de

Administración de Bienes del Estado manifiesta que "...la Subsecretaría de Transporte

Ferroviario está tramitando la desafectación del predio y una vez finalizado dicho

trámite, se otorgará el permiso precario destinado a la realización del Proyecto Parque

de la Estación.";

Que el proyecto en estudio tiene por objetivos: Generar la mayor superficie posible de

espacio verde público, vegetado preferentemente con especies autóctonas de la biota

rioplatense; Reciclar el uso de las edificaciones ferroviarias de carácter patrimonial,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5309 - 05/02/2018