Disposición N° 137/DGADB/21

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Económico y Producción
• Fecha de la disposición: 6 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 137/DGADB/21

Buenos Aires, 29 de diciembre de 2021

VISTO: La Ley N° 4.705/2013, EL Decreto N° 337/AJG/2021 y el Expediente

Electrónico N° 2021- 39750934-GCABA-DGADB, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente Electrónico citado en el visto tramita un Proyecto de Disposición

por el cual se propicia la declaración de incumplimiento de las condiciones necesarias

para la transferencia al Instituto de la Vivienda de la Ciudad sesenta (60) inmuebles

contemplados en el Anexo I de la Ley N° 4.705, conforme los parámetros allí

dispuestos;

Que la Ley N° 4.705 declaró innecesarios para la gestión del Gobierno de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires una serie de inmuebles del dominio privado de la Ciudad a

fin de proceder a su transferencia gratuita al Instituto de la Vivienda de la Ciudad, para

que éste brinde una solución habitacional definitiva a sus ocupantes legítimo/as,

mediante la transferencia dominial de aquellos inmuebles a ésto/as, de conformidad

con el listado obrante en el Anexo l de dicha Ley;

Que el otorgamiento de esa solución habitacional se encuentra sujeta a una serie de

condiciones que deben contemplarse tanto a la hora de efectuarse la transferencia

gratuita a favor del Instituto de la Vivienda, como a la hora de realizar la efectiva

enajenación a lo/as beneficiario/as mencionado/as correspondientes;

Que, en tal sentido, el Artículo Nº 1 de la mentada norma establece como condición

que los inmuebles afectados “[...] se encuentren ocupados legítimamente con destino

a vivienda única y familiar [...]”;

Que, para ser considerado ocupante legítimo/a, el Artículo N° 2 del mismo cuerpo

normativo exige como segunda condición que lo/as ocupantes y su grupo familiar

residan en el inmueble “con motivo de la suscripción de convenios de uso con

autoridad competente del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o sus

herederos legítimos (en caso de fallecimiento de los suscriptores) [...]”;

Que el mismo artículo establece como tercera condición para la transferencia del

dominio que tales ocupantes: “[...] no sean titulares de dominio de ninguna propiedad

inmueble. La condición de no ser titular de dominio de ningún inmueble deberá ser

cumplida por todos los miembros del grupo familiar que residan en el inmueble de la

Ciudad objeto del convenio de uso”;

Que mediante el Decreto N° 337/AJG/2021 se establecieron como funciones de esta

Dirección General: (a) “asignar y administrar los permisos de uso gratuitos y onerosos

no destinados a explotación comercial, y controlar que cumplan con los objetivos

fijados en los convenios”; (b) “entender, coordinar, evaluar y diagramar procedimientos

en los que se regule la locación a terceros de bienes inmuebles de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, cuando el destino no sea la explotación comercial”; (c)

“entender en el control físico ocupacional de los predios bajo gestión de la Dirección

General” y (d) “pronunciarse, con carácter previo a su emisión, en todo acto

administrativo que importe adquisición o enajenación, constitución, transferencia,

modificación o extinción de derechos sobre los bienes inmuebles de la Ciudad

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6290 - 06/01/2022