Disposición Nº 1361/GCABA/DGIUR/16

• Firmantes: Bugarín
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 20 de Septiembre de 2016

VISTO:

El Expediente N° 12.069.948/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Oficinas descentralizadas. (Registro Civil, AFIP, Empresas de

servicios públicos, C.G.P. o futuras comunas y sus dependencias)", para el inmueble

sito en la calle French N° 2902, con una superficie a habilitar de 553,64m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2aI de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

18428584-DGIUR-2016, en relación con la normativa vigente, se informa que:

1. El Parágrafo 5.4.1.3 Distrito R2a, en el item a) Distrito R2aI; establece:

   "...1) Carácter: Zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y

   consolidación, en la cual se admiten usos compatibles con la vivienda...."

   "... 5) Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos N°

   5.2.1..."

2. Según el Cuadro de Usos 5.2.1 a) se informa que el uso "Oficinas descentralizadas.

   (Registro Civil, AFIP, Empresas de servicios públicos, C.G.P. o futuras comunas y sus

   dependencias), (en el caso de coexistir en la misma parcela con los rubros previstos

   en el agrupamiento "Residencia" deberá contar con entrada independiente). Ley N°

   123: S.R.E." se encuentra comprendido en la Clase B, "De escala sectorial o urbana"

   en el Agrupamientos Servicios Públicos y resulta afectado a la Referencia "C" en el

   Distrito R2a, es decir el Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la

   conveniencia de la localización propuesta, y en su caso, el F.O.S.; debiendo

   cumplimentar con el requerimiento de Estacionamiento Numeral 1 "...1 Módulo cada

   160m2 de la superficie total construida..." y el requerimiento de Carga y Descarga

   Numeral IIIa, es decir "...Superficie no inferior a la que resulte de computar un espacio

   de 30m2 por cada camión que opere simultáneamente, considerándose al número de

   espacios según la siguiente relación: 1 modulo cada 300 a 1.000m2 de Superficie total

   de la unidad de uso...";

   Que de la observación de la totalidad de la documentación adjunta; se informa:

1. Se trata de una parcela de...