Disposición Nº 1355/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Agosto de 2015

VISTO:

El Expediente N° 19.368.211/2015 por el que se consulta en relación a la ampliación

de superficie para el uso "Agencia de Publicidad con depósito para armado de

expositores", para el inmueble sito en la calle Fournier N° 2244/54, con una superficie

a habilitar de 1.239,30m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito R2bII de Zonificación General del

Código de Planeamiento Urbano, según Ley N° 449, Texto Ordenado Decreto N°

1181-GCBA-2007 (Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires N° 2772);

Que la Gerencia Operativa Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General,

mediante Informe N° 20630432-DGIUR-2015, indica que por Disposición N° 842-

DGIUR-2011, del 04/07/11, de fs. 4 y 5, se autorizó, desde el punto de vista

urbanístico, la localización del uso "Agencia de Publicidad con Depósito de Elementos

para Armado de Expositores", con una superficie 917,88m2. Se hace saber, además

que se deberá cumplir con la superficie exigida de estacionamiento, la que de no

poderse satisfacerse en el inmueble podrá hacerlo a través de una servidumbre con

otro inmueble o celebrar un contrato de locación con algún garage de las proximidades

(no más de 200 m. de distancia de la finca en cuestión);

Que en esta nueva presentación, los recurrentes solicitan la ampliación de la superficie

autorizada, para la mejora de la calidad de vida del personal y renovar las áreas de

oficina y depósito, según lo manifestado en la Memoria Descriptiva obrante a fs. 3;

Que por Plano N° 18855615-DGROC-2015, se adjunta Plano de Obras Ejecutadas sin

Permiso Reglamentarias, pendiente de registro. En el plano se grafican obras

antirreglamentarias en 1° Piso, con destino Depósito y con una superficie de 89,19m2.

Según Balance de Superficies, se declaran 1.218,36m2 de totales, de los cuales

restamos la superficie a descontar de 138,49 (estacionamiento y medios de salida) y la

permitida por FOT de 1.005,95m2. Superficie ésta considerada en los términos de la

Disposición, arriba mencionada, N° 842-DGIUR-2011. Según esta declaración habría

un excedente de 73,92m2, que supera FOT. Ahora bien en esta nueva solicitud la

superficie peticionada es de 1.239,30m2 lo que nos da una diferencia de...