Disposición N° 132-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 26 de Enero de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 132/DGIUR/18

Buenos Aires, 18 de enero de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 22.941.794/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos "Producción Audiovisual según Ley N° 3876/2011", en el inmueble

sita en la calle Humboldt Nº 1550, 3º Piso, UF N° 204, Oficina 307, con una superficie

de 67,83m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble se encuentra emplazado en la Zona Z3 del Distrito U20 de

Zonificación según lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.6.21 del Código de Planeamiento

Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

02910296-DGIUR-2018, indica que el Parágrafo 5.4.6.21 "Distrito U20 - Barrio Nuevo

Colegiales", establece:

El carácter urbanístico del área está dado por la localización de vivienda de baja

densidad y equipamiento comercial diario, donde se admite expresamente:

3. El Parágrafo 5.4.6.21 "Distrito U20 - Barrio Nuevo Colegiales", establece:

“....5) Zona 3 (Z3)....

5.5 Usos permitidos:

Residencial: vivienda individual y colectiva, baulera...."

3.a) Establece que se encuentra dentro de "Distrito Audiovisual", según zonificación

determinada por Ley Nº 3.876/11- Decreto Nº 133/GCABA/12, por la cual se trata de

impulsar y dar sustentabilidad a una actividad que ya se desarrolla en la Ciudad, y que

ha demostrado su potencialidad tanto en el mundo del cine como en el de la televisión

(Considerandos del Decreto Reglamentario).

El Art. 2º establece que: "...La actividad audiovisual es considerada una actividad

productiva de transformación, asimilable a la actividad industrial.

La actividad audiovisual comprende:

...d) La posproducción del material resultante de la filmación, grabación o registro de la

imagen y sonido, sin importar el sistema de registro, almacenamiento, soporte o

transmisión...".

Que según la Constitución de la Sociedad Anónima LRH PRODUCCIONES S.A.,

locataria del inmueble, su objeto es "...dedicarse por cuenta propia,...a las siguientes

actividades:

ARTÍCULO TERCERO: La Sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia o de

terceros o asociada a terceros, en el país o en el extranjero a las siguientes

actividades: 1) Producción Técnica, producción periodística y desarrollo de contenidos,

producción publicitaria y comercial de contenidos para medios de comunicación y

eventos; 2) El asesoramiento y consultoría sobre las actividades mencionadas en el

punto anterior.- 3) La comercialización de los productos y servicios vinculados a las

actividades citadas.- A tal fin la sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir

derechos y contraer obligaciones y ejercer los actos que no estén prohibidos por las

leyes o por este estatuto";

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5303 - 26/01/2018